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3191 Highway 59 Commerce, GA 30530 3191 Ga-59 Terrain à louer de 11,19 acres • Terrain industriel • Commerce, GA 30530
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FAITS SAILLANTS
- BTS/possibilité d'entreposage à l'extérieur
- Près de millions de SF de développement industriel et usine de batteries de la Saskatchewan
- Situé juste à côté de la sortie 154 de la I-85
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 11,19 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 11,19 AC |
NAI Brannen / Goddard is pleased to present for your consideration this Build-To-Suit commercial / industrial opportunity in Commerce / Banks County. The property is situated just off of Interstate 85 Exit 154 and is less than six miles to the SK Battery and Rooker Bana 85 developments. The building can be designed to suit the needs of a tenant with cost determined by the build-out needs of the individual tenant. The building would range from 10,000 SF up to 50,000 SF with outdoor storage and additional acreage for expansion if necessary. Size is negotiable. Office space would be Class "B" construction with the amount and layout of dictated by the tenant. Floors will be 4" - 6" slabs with doors and docks to be determined by tenant demand. Clear heights to be a minimum of 20'. Construction of this building / project will not commence until terms are agreed upon by tenant and landlord. Lease will be on a triple-net / absolute net basis with escalations.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Brannen/Goddard est heureux de présenter pour votre considération cette occasion commerciale et industrielle Construire pour répondre aux besoins en commerce/Banks County. La propriété est située juste à côté de la sortie 154 de l'Interstate 85 et se trouve à moins de six milles des développements SK Battery et Rooker Bana 85. L'immeuble peut être conçu pour répondre aux besoins d'un locataire, le coût étant déterminé par les besoins de construction du locataire individuel. La superficie de l'édifice varierait de 10 000 à 50 000 pieds carrés avec entreposage extérieur et une superficie supplémentaire pour l'agrandissement au besoin. La taille est négociable. Les locaux à bureaux seraient des travaux de construction de catégorie « B », la quantité et l'aménagement étant dictés par le locataire. Les planchers seront des dalles de 4 à 6 po avec portes et quais à déterminer en fonction de la demande des locataires. Les hauteurs dégagées doivent être d'au moins 20 pi. La construction de cet édifice ou de ce projet ne débutera pas tant que les conditions n'auront pas été convenues par le locataire et le locateur. Le bail sera fondé sur une base triple nette/net absolu avec indexation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11,19 AC | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Industriel |
| Superficie totale disponible | 11,19 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
Présenté par
3191 Highway 59 Commerce, GA 30530 | 3191 Ga-59
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