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3191 State Route 23 6 Unité Immeuble d’appartements 1 661 892 $ CAD (276 982 $ CAD/Unité) Hillsdale, NY 12529
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close to Town
- Close to Catamount Ski Resort and other Berkshire Valley Skiing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turn-key multifamily opportunity in the heart of the Hudson Valley—fully renovated and ready to generate income.
Six 2-bedroom, 1-bath units—each with separate electric meter, electric heat, and electric hot water for low owner expenses.
Projected 9.7% cap rate at asking price when fully rented—strong returns in a high-demand rental market.
Major capital improvements completed: new septic system, new municipal water service, and freshly paved driveway.
Modern curb appeal—dark siding, white trim, and red doors create a striking, low-maintenance exterior.
Desirable location near Catamount Ski Area, Great Barrington, and the Berkshires—strong year-round rental demand.
Fully renovated interiors with bright layouts, screened porches, and modern finishes—high tenant appeal and retention.
Low-maintenance investment with updated systems and efficient all-electric utilities.
Ideal for investors or 1031 exchange buyers seeking stable cash flow and appreciation potential.
Prime Hudson Valley growth corridor—just over two hours from NYC, in scenic Columbia County.
Six 2-bedroom, 1-bath units—each with separate electric meter, electric heat, and electric hot water for low owner expenses.
Projected 9.7% cap rate at asking price when fully rented—strong returns in a high-demand rental market.
Major capital improvements completed: new septic system, new municipal water service, and freshly paved driveway.
Modern curb appeal—dark siding, white trim, and red doors create a striking, low-maintenance exterior.
Desirable location near Catamount Ski Area, Great Barrington, and the Berkshires—strong year-round rental demand.
Fully renovated interiors with bright layouts, screened porches, and modern finishes—high tenant appeal and retention.
Low-maintenance investment with updated systems and efficient all-electric utilities.
Ideal for investors or 1031 exchange buyers seeking stable cash flow and appreciation potential.
Prime Hudson Valley growth corridor—just over two hours from NYC, in scenic Columbia County.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 661 892 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 276 982 $ CAD | Taille du lot | 6,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 490 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RU - La zone RU vise à préserver le caractère rural de la ville, à encourager l'agriculture et à conserver de vastes étendues d'espaces ouverts non aménagés. | ||
| Prix | 1 661 892 $ CAD |
| Prix par unité | 276 982 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 490 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Zonage | RU - La zone RU vise à préserver le caractère rural de la ville, à encourager l'agriculture et à conserver de vastes étendues d'espaces ouverts non aménagés. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Vues
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104200-146-000-0002-023-000-0000 | Évaluation totale | 837 552 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 92 689 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 744 863 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104200-146-000-0002-023-000-0000
Évaluation du terrain
92 689 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
744 863 $ CAD (2024)
Évaluation totale
837 552 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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