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Twin Lakes Plaza 31918 US Highway 19 N 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Harbor, FL 34684
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 31800 | 2 100 pi² | 5-10 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 87 943 $ CAD/an 7 329 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
31800-31988 US Highway 19 N - 1er étage - ste 31800
Freestanding outparcel building currently configured as medical office. Great potential for a retail user as well. The building is located in Palm Harbor in the Twin Lakes Plaza with excellent visibility and access on US Highway 19 North. There is an independent pylon sign available facing US Highway 19 N. The plaza is anchored by a high performing Outback Steakhouse and includes a good mix of national and local retailers. Parking is plentiful at 9 per 1,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Turnkey Medical Buildout with Exam Rooms
- Stand-alone building with visibility on US Hwy 19
- Flexible floorplan for retail or office conversion
- High performing neighborhood center
- Highly visible signage opportunities
- Ample parking for customers and employees
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asian Market & Cuisine
- Supermarché
- 1
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- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 006
- National
- MJM Fine Cigars & Tobacco
- Tabac
- 1
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- Promise Pharmacy
- Détaillant
- 1
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- Rick's Pizza
- Restaurant
- 1
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- William L. Kochenour, DDS
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asian Market & Cuisine | Supermarché | 1 | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 006 | National |
| MJM Fine Cigars & Tobacco | Tabac | 1 | - |
| Promise Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Rick's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| William L. Kochenour, DDS | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Façade | 474’ le U.S. 19 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 813 pi² |
| Stationnement | 485 places | Superficie totale du terrain | 6,77 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 485 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 474’ le U.S. 19 |
| Superficie commerciale brute | 52 813 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,77 AC |
| Année de construction | 1986 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Lakes Plaza | 31918 US Highway 19 N
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