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Twin Lakes Plaza 31918 US Highway 19 N 825–2 675 pi² d'espace disponible • Palm Harbor, FL 34684
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FAITS SAILLANTS
- Desirable Palm Harbor Location
- On site parking
- Daycare on site
- AADT 78,000 Vehicles
- Active Retail and Medical Base
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 31950 | 1 000 pi² | 10’ | 5 ans | 30,52 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 30 523 $ CAD/an 2 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
31800-31988 US Highway 19 N - 1er étage - ste 31950
Turn-key space in this very busy center with Outback Restaurant as the Anchor. Features reception area plus 3 offices, 1 utility/storage room, ADA restroom, coffee bar. Ready for your office, consultations, professional services. Available immediately. Photos and Floor Plan coming this week.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Palm Harbor Location
- US 19 N with 78,000 AADT
- Clean Modern Design with Glass Storefront
- Very Active Center
- Outback Restaurant Anchor Tenant
- Plenty of Complimentary Businesses and Clinics
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 31950 | 1 000 pi² | 10’ | 5 ans | 30,52 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 30 523 $ CAD/an 2 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 31956 | 850 pi² | 10’ | 5 ans | 33,30 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 28 303 $ CAD/an 2 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 31958 | 825 pi² | 10’ | 5 ans | 29,14 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 24 037 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
31800-31988 US Highway 19 N - 1er étage - ste 31950
Turn-key space in this very busy center with Outback Restaurant as the Anchor. Features reception area plus 3 offices, 1 utility/storage room, ADA restroom, coffee bar. Ready for your office, consultations, professional services. Available immediately. Photos and Floor Plan coming this week.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Palm Harbor Location
- US 19 N with 78,000 AADT
- Clean Modern Design with Glass Storefront
- Very Active Center
- Outback Restaurant Anchor Tenant
- Plenty of Complimentary Businesses and Clinics
31800-31988 US Highway 19 N - 1er étage - ste 31956
Elegant Salon Buildout. Features 3 hair washing stations, washer dryer, backroom, ADA restroom, cabinets with extra sink and bottle wash. New flooring. Just bring set up your stations and you are operating on your first day. An adjacent unit is available if you need more space, 825 additional square feet would give you a total of 1,675 total sf. Professional Phots and Floor Plan coming soon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- Salon Buildout - Ready to Occupy
- Glass Store Front with Elegant Decor
- US 19 Palm Harbor Location with 78,000 AADT
- Very Active Center with Outback Restaurant
- Adjacent Unit Available with 825 sq ft
31800-31988 US Highway 19 N - 1er étage - ste 31958
Bring your concept to this active retail and medical center. Mostly open floor plan, former retail and service center for sign making. Lots of possible uses. Partial buildout features retail front with large work area in the back. Can be removed or enhanced. ADA restroom. Glass storefront. Plenty of complimentary businesses in this Outback Anchored Center on US 19N in Palm Harbor. Photos & Floor Plan coming soon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’
- Ready for your Concept
- Palm Harbor Location
- High Traffic Counts on US 19 N - 78,000 AADT
- Active Center with Outback Restaurant Anchor
- Clean Modern Storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asian Market & Cuisine
- Supermarché
- 1
- -
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 5 999
- National
- MJM Fine Cigars & Tobacco
- Tabac
- 1
- -
- Promise Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
- Rick's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- William L. Kochenour, DDS
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asian Market & Cuisine | Supermarché | 1 | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 5 999 | National |
| MJM Fine Cigars & Tobacco | Tabac | 1 | - |
| Promise Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Rick's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| William L. Kochenour, DDS | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 675 pi² | Façade | 474’ le U.S. 19 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 813 pi² |
| Stationnement | 485 places | Superficie totale du terrain | 6,77 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 675 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 485 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 474’ le U.S. 19 |
| Superficie commerciale brute | 52 813 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,77 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Modern Center. Very Active Clientele. Well maintained. Outback Restaurant Anchored.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Lakes Plaza | 31918 US Highway 19 N
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