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3192 E Main St 2 304 pi² Bureau Immeuble Plainfield, IN 46168 640 090 $ CAD (277,82 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Big land 1.26 Acre street front, good for home office, service shop, medical clinic, etc

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Maximize your business efficiency and eliminate the cost of separate commercial rent with this rare "Live/Work" opportunity zoned General Commercial (GC) on US Highway 40. Situated on a massive 1.26-acre corner lot, this property is the perfect solution for contractors, landscapers, or service professionals who require high-visibility frontage for signage and extensive ground space for fleet parking or equipment storage. The solid 1,536 sq. ft. all-brick ranch features original hardwood floors, a full basement, and 3 bedrooms that easily convert into private offices, allowing you to run your business professionally from the front while living comfortably on-site—all located just minutes from the Airport and the Ronald Reagan Parkway logistics corridor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 304 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
640 090 $ CAD
Prix par pi²
277,82 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
35 845 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 152 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - C-1
Stationnement
2 places (0,87 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 2 304 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Maximize your business efficiency and eliminate the cost of separate commercial rent with this rare "Live/Work" opportunity zoned General Commercial (GC) on US Highway 40. Situated on a massive 1.26-acre corner lot, this property is the perfect solution for contractors, landscapers, or service professionals who require high-visibility frontage for signage and extensive ground space for fleet parking or equipment storage. The solid 1,536 sq. ft. all-brick ranch features original hardwood floors, a full basement, and 3 bedrooms that easily convert into private offices, allowing you to run your business professionally from the front while living comfortably on-site all located just minutes from the Airport and the Ronald Reagan Parkway logistics corridor.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
- 2 304 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

-

Taille
2 304 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 2 304 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

Maximize your business efficiency and eliminate the cost of separate commercial rent with this rare "Live/Work" opportunity zoned General Commercial (GC) on US Highway 40. Situated on a massive 1.26-acre corner lot, this property is the perfect solution for contractors, landscapers, or service professionals who require high-visibility frontage for signage and extensive ground space for fleet parking or equipment storage. The solid 1,536 sq. ft. all-brick ranch features original hardwood floors, a full basement, and 3 bedrooms that easily convert into private offices, allowing you to run your business professionally from the front while living comfortably on-site all located just minutes from the Airport and the Ronald Reagan Parkway logistics corridor.

  • ID d’inscription: 38973201

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3192 E Main St, Plainfield, IN 46168

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