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Hycroft Centre 3195 Granville St 420–4 632 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Vancouver, BC V6H 3K2
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FAITS SAILLANTS
- Situé à seulement 5 minutes de l'Hôpital général de Vancouver avec un accès direct aux principaux centres de soins de santé.
- Plusieurs suites disponibles, y compris des espaces en état de base aménagés et des agencements améliorés avec lavabos et lumière naturelle.
- Entouré de commerces de détail et de restaurants de premier ordre, y compris Whole Foods, Lululemon et Meinhardt.
- Immeuble médical géré professionnellement avec des heures d'ouverture prolongées et une pharmacie sur place.
- 81 places de stationnement souterrain et un ascenseur modernisé améliorent l'expérience des locataires et des visiteurs.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Cette suite orientée au nord offre un aménagement à aire ouverte avec un évier intégré, ce qui la rend idéale pour les professionnels de la santé ou du bien-être qui nécessitent une infrastructure de plomberie de base. La lumière naturelle et la configuration flexible favorisent un espace de travail accueillant et efficace.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 147 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Combinable avec 111 pour 2 147 pi².
Livrée en état de coque chaude, la Suite 111 est prête pour des améliorations locatives et offre un potentiel de division pour une personnalisation. C'est un espace polyvalent adapté aux pratiques en expansion ou aux entreprises cherchant un aménagement sur mesure dans un immeuble médical géré professionnellement.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 147 pi² d’espace adjacent.
- Combinable avec 111 pour 2 147 pi².
- Lumière naturelle
Cette suite compacte est idéale pour les praticiens en solo ou les fonctions administratives. Sa localisation dans un immeuble axé sur le domaine médical favorise des relations synergiques entre locataires.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Cette suite compacte est idéale pour les praticiens en solo ou les fonctions administratives qui prospéreront dans l'écosystème médical du Hycroft Centre.
- Lumière naturelle
- Deux salles de traitement avec lavabos.
Récemment améliorée avec un éclairage et une moquette mis à jour, la Suite 215 offre un aménagement en plan ouvert prêt pour une occupation immédiate. Elle convient parfaitement aux professionnels à la recherche d'un espace raffiné et prêt à emménager dans un emplacement central à Vancouver.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 937 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
Avec une exposition à l'ouest et un aménagement ouvert, la Suite 216 offre un espace de travail lumineux et efficace. Sa taille compacte la rend idéale pour des pratiques de boutique ou des bureaux satellites cherchant à bénéficier de l'écosystème médical du Hycroft Centre.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 937 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 109 | 952 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 111 | 1 195 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 1 046 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 502 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 215 | 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 216 | 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 109
| Taille |
| 952 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 111
| Taille |
| 1 195 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 046 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 502 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 517 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 216
| Taille |
| 420 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 109
| Taille | 952 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite orientée au nord offre un aménagement à aire ouverte avec un évier intégré, ce qui la rend idéale pour les professionnels de la santé ou du bien-être qui nécessitent une infrastructure de plomberie de base. La lumière naturelle et la configuration flexible favorisent un espace de travail accueillant et efficace.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 147 pi² d’espace adjacent.
- Combinable avec 111 pour 2 147 pi².
1er étage, ste 111
| Taille | 1 195 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Livrée en état de coque chaude, la Suite 111 est prête pour des améliorations locatives et offre un potentiel de division pour une personnalisation. C'est un espace polyvalent adapté aux pratiques en expansion ou aux entreprises cherchant un aménagement sur mesure dans un immeuble médical géré professionnellement.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 147 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Combinable avec 111 pour 2 147 pi².
1er étage, ste 120
| Taille | 1 046 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite compacte est idéale pour les praticiens en solo ou les fonctions administratives. Sa localisation dans un immeuble axé sur le domaine médical favorise des relations synergiques entre locataires.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
2e étage, ste 210
| Taille | 502 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite compacte est idéale pour les praticiens en solo ou les fonctions administratives qui prospéreront dans l'écosystème médical du Hycroft Centre.
- Lumière naturelle
- Deux salles de traitement avec lavabos.
2e étage, ste 215
| Taille | 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Récemment améliorée avec un éclairage et une moquette mis à jour, la Suite 215 offre un aménagement en plan ouvert prêt pour une occupation immédiate. Elle convient parfaitement aux professionnels à la recherche d'un espace raffiné et prêt à emménager dans un emplacement central à Vancouver.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 937 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2e étage, ste 216
| Taille | 420 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec une exposition à l'ouest et un aménagement ouvert, la Suite 216 offre un espace de travail lumineux et efficace. Sa taille compacte la rend idéale pour des pratiques de boutique ou des bureaux satellites cherchant à bénéficier de l'écosystème médical du Hycroft Centre.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 937 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Hycroft Centre situé au 3195 rue Granville offre une occasion rare de louer un espace de bureau médical dans l'un des corridors les plus accessibles et riches en commodités de Vancouver. Situé à l'intersection de la rue Granville et de l'avenue West 16th, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux quartiers résidentiels et commerciaux. Les locataires profitent de la proximité de l'Hôpital général de Vancouver (à 5 minutes en voiture), des Hôpitaux pour enfants et femmes de la Colombie-Britannique (à 16 minutes) et de l'Hôpital St. Paul (à 17 minutes), ce qui en fait un lieu idéal pour les professionnels de la santé. Chaque espace est conçu pour accueillir une gamme d'usages médicaux ou professionnels, avec une disponibilité immédiate et des conditions de location allant jusqu'en juillet 2027 pour certaines unités. Le bâtiment est géré de manière professionnelle et dispose de 81 places de stationnement souterrain pour les locataires et les visiteurs, d'un ascenseur modernisé (2023), d'heures d'ouverture prolongées incluant le samedi, et d'une pharmacie sur place. Les locataires bénéficient également d'un système d'accès par interphone, de toilettes à chaque étage et d'une électricité mesurée séparément. Le quartier environnant offre un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de commodités de bien-être, y compris Whole Foods, Urban Fare, Lululemon, Meinhardt et Heirloom Vegetarian.
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