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3196 Erie Blvd E 4 326 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Syracuse, NY 13214
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié dans un corridor de vente au détail très recherché avec le plus grand volume de détaillants sur le marché de Syracuse
- Façade directe sur le boulevard Érié, la rue la plus achalandée du marché, avec un accès facile à partir de la I-690
- Situé dans le plus grand marché de bureaux de banlieue de la région, avec plus de 6,5 millions de pieds carrés d'espace louable
- DÉTAILLEURS CLÉS : Walmart, Marshalls, Homegoods, Dick's Sporting Goods, Best Buy, The Home Depot, Petsmart et le seul commerçant Joe's de la région
- VÉHICULES PAR JOUR : 21 000
- POPULATION : 250 000 (dans un rayon de 10 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 4 326 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 326 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 326 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement située le long du boulevard Érié, l'un des corridors de vente au détail les plus achalandés de Dewitt, cette propriété de 8 960 pieds carrés est une destination très visible dans l'environnement florissant du commerce de détail. La propriété est facilement accessible depuis les Interstates 481 et 690 et près du million-carré. -pi Widewaters Office Park, attirant une forte circulation diurne et une vaste clientèle de plus de 250 000 résidents à moins de 10 milles. Les principaux détaillants nationaux du Marshalls Plaza, propriété voisine de Benderson, comprennent Walmart, BJ's, Marshalls, HomeGoods et le seul commerçant Joe's de la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3196 Erie Blvd E
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