Glenwood Hills 3196 Kraft Ave SE 1 540–29 401 pi² d'espace disponible • Bureau • Grand Rapids, MI 49512

Glenwood Hills est un immeuble à bureaux multilocataires de classe A de 3 étages situé au sud-est de la promenade Glenwood Hills et à l'avenue Kraft sud-est à Grand Rapids, au Michigan, près du corridor Interstate 96. C'est l'une des adresses d'entreprise les plus recherchées sur le marché. En concevant différents styles de travail pour diverses tailles d'entreprises, Glenwood Hills offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité afin d'amener les locataires et les idées à de nouveaux sommets. Des espaces de bureau traditionnels ou créatifs de haute qualité sont offerts dans de petites suites pouvant atteindre de grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement inégalé, Glenwood Hills est situé à moins de 15 minutes du centre-ville de Grand Rapids, offrant l'emplacement idéal pour profiter du dynamisme de la ville ainsi que de la tranquillité et de la tranquillité de la vie en banlieue. Dans le but de maximiser l'efficacité des immeubles et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration des immobilisations continuent de garder Glenwood Hills à l'avant-garde, et la gestion inégalée de The Hinman Company assure un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. La gestion immobilière locale qualifiée travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en offrant un environnement professionnel et bien entretenu pour répondre aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company possède sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception à l'interne pour aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus en gardant à l'esprit la productivité, la collaboration et le bien-être. La façade du bâtiment est une combinaison de maçonnerie de verre et de brique haute performance avec des accents architecturaux. Les entrées de l'édifice présentent un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, menant les locataires et les visiteurs dans un hall d'entrée en verre d'un étage avec des accents de pierre naturelle, d'acier inoxydable et de verre. Deux ascenseurs à l'intérieur personnalisé qui imitent les finitions principales du hall d'entrée offrent un trajet court et en douceur à chaque étage. Les employés de l'immeuble bénéficient d'un grand nombre de places de stationnement réservées aux employés et visiteurs (y compris un stationnement souterrain sécurisé), de la boîte de dépôt FedEx, des services de distribution automatique et de l'accès aux transports en commun, avec un arrêt d'autobus situé à un pâté de maisons de l'édifice. Les entreprises profitent de plaques de plancher efficaces, avec un noyau consolidé qui facilite la planification de l'espace et la conception avant-gardiste des salles de bureau, des bureaux pleins de lumière, des fibres optiques redondantes et le contrôle d'accès. Les suites sont dotées de systèmes CVC zonés, et les intérieurs de bureaux personnalisables offrent des options pour des aménagements de meubles socialement éloignés. Glenwood Hills est l'environnement de bureau idéal pour la « nouvelle normalité ». Les locataires peuvent profiter d'un style de vie en direct, de travail et de loisirs avec les commerces de détail, les résidences, les divertissements et les bureaux environnants. Synonyme de restaurants expérientiels et de magasinage, le centre commercial Woodland est à sept minutes en voiture. L'emplacement de Glenwood Hills dans l'une des banlieues résidentielles les plus recherchées de Grand Rapids en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprises locales. La région compte plusieurs entreprises reconnues à l'échelle nationale, dont Meijer, Gentex, Gordon Food Service, Amway, Herman Miller, Perrigo, Steelcase, Farmers Insurance, Lacks Enterprises, Arconic, Roskam Baking, Fifth Third Bank, Haworth, Spartannash et bien d'autres. Les temps de navettage sont non seulement réduits grâce à l'accès à partir de l'Interstate 96 et de la M-6, mais aussi par une brise avec un grand stationnement et une entrée et une sortie faciles dans la propriété. Les options de voyage d'affaires sont pratiques à partir de l'aéroport international Gerald R. Ford, situé à proximité, avec des vols directs vers plus de 30 grands marchés. Par ailleurs, la région offre des itinéraires conviviaux pour les piétons et les cyclistes et plusieurs arrêts d'autobus le long de la 28e Rue. La région offre aux entreprises une main-d'œuvre instruite et en croissance rapide. 72,6 % des résidents de Cascade sont titulaires d'un diplôme collégial, et la population dans un rayon de 5 milles de Glenwood Hills devrait croître de plus de 3,6 % au cours des cinq prochaines années. Les meilleurs équipements, l'accessibilité privilégiée, les possibilités d'emploi et la croissance continue attirent tous les meilleurs talents dans cette destination de banlieue de Grand Rapids. NOTES SPÉCIALES : 1/2 Commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé pour les années 1 à 5, 50 % pour les années 6 à 10, aucune après 10 ans. Les commissions de renouvellement payées à 50 % de la pleine commission ne sont versées qu'au courtier du locateur s'il continue d'agir à titre de courtier officiel exclusif du locateur. Sous réserve de l'approbation du locateur quant à l'utilisation et au crédit du locateur