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Professional Plaza 3196 N Federal Hwy 4 200 pi² Bureau Immeuble Boca Raton, FL 33431 6 937 000 $ CAD (1 651,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Adjacent to banking, retail and restaurants
- Conveniently located to New Spanish River, I-95 Exit
Résumé de l'annonce
- 1000 SF of premier free standing ground floor medical space.
- Four offices, two with sinks
- Shared waiting room & reception area for maximum value
- Four offices, two with sinks
- Shared waiting room & reception area for maximum value
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
230 786 $
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54,95 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
230 786 $
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54,95 $
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| Taxes |
39 490 $
|
9,40 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
39 490 $
|
9,40 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 230 786 $ |
| Annuel par pi² | 54,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 230 786 $ |
| Annuel par pi² | 54,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 490 $ |
| Annuel par pi² | 9,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 490 $ |
| Annuel par pi² | 9,40 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1974
Prix
6 937 000 $ CAD
Prix par pi²
1 651,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
RB1 - Cabinet médical
Stationnement
28 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-43-47-17-00-000-1110 | Évaluation totale | 2 054 028 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 39 490 $ CAD (9,40 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-43-47-17-00-000-1110
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 054 028 $ CAD
Impôts annuels
39 490 $ CAD (9,40 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Professional Plaza | 3196 N Federal Hwy
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