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31970 Castaic Rd 51 619 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Castaic, CA 91384
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 51 619 pi² | Négociable | 14,42 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 744 532 $ CAD/an 62 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Stratton Commercial Real Estate, Inc. is pleased to present 31970 Castaic Road, a rare anchor opportunity for sale or lease in the heart of the Castaic Village Center. This ±51,619 sq.ft. C3-zoned commercial building sits on its own secure, gated parcel within a nearly fully leased shopping center, now anchored by the newly opened Wendy’s at the front of the property. Formerly home to Tommy Boats, the building offers a versatile open layout with office and mezzanine space, making it ideal for a wide range of retail, industrial, or entertainment uses. Recent improvements include a brand-new 40-ton HVAC system and significant tenant upgrades, enhancing both functionality and aesthetics. Key features include 1600A / 600V / 3-wire heavy power, dock-high and ground-level loading, and ample on-site gated parking for employees and customers. This is truly one of the best values in all of Los Angeles County, offering flexible purchase or lease options in a growing submarket. Don’t miss your chance to secure this premier commercial space in the Santa Clarita Valley. Contact Robert Stratton at 661-212-5699 for further information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Dock-High and Ground-Level Loading
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 51 619 pi² | Superficie commerciale brute | 51 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1992/2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 51 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 51 619 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1992/2003 |
| Ratio de stationnement | 4,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial principal de 51 619 pi² situé dans le Castaic Village Center, adjacent à l'autoroute CA-14.
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Présenté par
31970 Castaic Rd
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