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Oak Knoll Professional Center 31975-31985 Lodge Rd 12 855 pi² 73% Loué Bureau Immeuble Auberry, CA 93602 2 496 328 $ CAD (194,19 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property: Five (5) contiguous commercial parcels with Four (4) office buildings
- Recent capital improvements, including a new roof and multiple new HVAC units, significantly reduce near-term capital expenditures.
- Land Area: ±4.09 acres
- Strategically located along Highway 168, the property offers convenient access to Fresno while serving the surrounding foothill & mountain communities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The center offers exceptional flexibility and long-term upside with five separate APNs, enabling potential individual sale, along with a private well that enhances operational efficiency and cost control. A dedicated pad for future development further supports expansion and value creation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Elevate Jiujitsu
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- 20,81 $ CAD
- Brut modifié
- Sept. 2030
- Foothill Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Soins de santé et assistance sociale
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Exer Urgent Care est la solution de rechange aux urgences dotée de médecins des urgences pour aider les patients souffrant d'affections urgentes ou graves, mais ne mettant pas leur vie en danger. Avec des radiographies, des intraveineuses, des laboratoires, des attelles, des lacérations, des soins pédiatriques et des diagnostics sur place, Exer offre aux patients des services médicaux plus complets qu'un traitement d'urgence sans rendez-vous traditionnel. Chaque clinique Exer est dotée de médecins des urgences qui ont en moyenne plus de 15 ans d'expérience en médecine d'urgence et qui peuvent stabiliser et traiter 80 % des cas vus quotidiennement aux urgences avec peu ou pas d'attente et pour une fraction du coût. Chaque clinique est propre, moderne et idéalement située dans la communauté à proximité des quartiers locaux, des écoles et des hôpitaux du sud de la Californie. En travaillant en partenariat avec des hôpitaux et des spécialistes locaux, Exer réservera directement les patients pour qu'ils soient vus au besoin, y compris aux urgences locales.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Elevate Jiujitsu | - | - | 20,81 $ CAD | Brut modifié | Sept. 2030 | |
| Foothill Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau exécutif de premier choix à Auberry, CA ! Disponible dès maintenant : 836 pieds carrés de bureaux professionnels exécutifs dans un bâtiment très visible, juste à côté de l'autoroute 168. Cette opportunité rare offre une configuration de bureau flexible, idéale pour les services professionnels, les petites entreprises ou les organisations cherchant à s'implanter dans le marché des contreforts et des montagnes, encore peu desservi. L'espace comprend des bureaux privés, une zone d'accueil accueillante, un accès Internet haute vitesse et une salle de bain. Les améliorations récentes du bâtiment incluent un nouveau toit, un nouveau système de climatisation et un stationnement spacieux. L'emplacement de la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique pour les clients et les employés, ainsi qu'un cadre montagneux magnifique qui en fait un lieu de travail exceptionnel. Des améliorations locatives sont disponibles, et des incitatifs sont proposés, incluant jusqu'à six mois de loyer gratuit. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cette communauté désirable et en pleine croissance.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 836 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 836 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 836 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau exécutif de premier choix à Auberry, CA ! Disponible dès maintenant : 836 pieds carrés de bureaux professionnels exécutifs dans un bâtiment très visible, juste à côté de l'autoroute 168. Cette opportunité rare offre une configuration de bureau flexible, idéale pour les services professionnels, les petites entreprises ou les organisations cherchant à s'implanter dans le marché des contreforts et des montagnes, encore peu desservi. L'espace comprend des bureaux privés, une zone d'accueil accueillante, un accès Internet haute vitesse et une salle de bain. Les améliorations récentes du bâtiment incluent un nouveau toit, un nouveau système de climatisation et un stationnement spacieux. L'emplacement de la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique pour les clients et les employés, ainsi qu'un cadre montagneux magnifique qui en fait un lieu de travail exceptionnel. Des améliorations locatives sont disponibles, et des incitatifs sont proposés, incluant jusqu'à six mois de loyer gratuit. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cette communauté désirable et en pleine croissance.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 941 807 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 435 140 $ CAD | Évaluation totale | 1 376 946 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Oak Knoll Professional Center | 31975-31985 Lodge Rd
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