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White Sands Mall 3199 N White Sands Blvd 14 500–63 854 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alamogordo, NM 88310
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3201A | 14 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A7 | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 34 354 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3199 N White Sands Blvd - 1er étage - ste 3201A
The available suites at 3199 N White Sands Blvd present a compelling leasing opportunity within one of Alamogordo’s most active retail hubs. Anchored by top-tier national retailers and adjacent to White Sands Mall, the property offers unmatched visibility and foot traffic. Suite C (±34,354 sf), Suite A7 (±15,000 sf), and Suite 3201A (±14,500 sf) are ideally suited for large-format retail, fitness, entertainment, or medical uses. The site benefits from multiple access points and strong co-tenancy, including Hobby Lobby, Marshalls, Ross, Ashley Home Store, and Harbor Freight. Located just 12.8 miles from Holloman Air Force Base and 17 miles from White Sands National Park, the property draws from both local and tourist traffic. With over 1,000 businesses and 11,000 employees within a five-mile radius, tenants will benefit from a robust daytime population and consistent consumer demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Positioned along N White Sands Blvd
- Pad-ready sites with utilities
- Surrounded by national anchors
- Minutes from Holloman Air Force Base
- Serves a trade area of over 30,000 residents
- Strong co-tenancy and multiple access points
3199 N White Sands Blvd - 1er étage - ste A7
The available suites at 3199 N White Sands Blvd present a compelling leasing opportunity within one of Alamogordo’s most active retail hubs. Anchored by top-tier national retailers and adjacent to White Sands Mall, the property offers unmatched visibility and foot traffic. Suite C (±34,354 sf), Suite A7 (±15,000 sf), and Suite 3201A (±14,500 sf) are ideally suited for large-format retail, fitness, entertainment, or medical uses. The site benefits from multiple access points and strong co-tenancy, including Hobby Lobby, Marshalls, Ross, Ashley Home Store, and Harbor Freight. Located just 12.8 miles from Holloman Air Force Base and 17 miles from White Sands National Park, the property draws from both local and tourist traffic. With over 1,000 businesses and 11,000 employees within a five-mile radius, tenants will benefit from a robust daytime population and consistent consumer demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Positioned along N White Sands Blvd
- Pad-ready sites with utilities
- Surrounded by national anchors
- Minutes from Holloman Air Force Base
- Serves a trade area of over 30,000 residents
- Strong co-tenancy and multiple access points
3199 N White Sands Blvd - 1er étage - ste C
The available suites at 3199 N White Sands Blvd present a compelling leasing opportunity within one of Alamogordo’s most active retail hubs. Anchored by top-tier national retailers and adjacent to White Sands Mall, the property offers unmatched visibility and foot traffic. Suite C (±34,354 sf), Suite A7 (±15,000 sf), and Suite 3201A (±14,500 sf) are ideally suited for large-format retail, fitness, entertainment, or medical uses. The site benefits from multiple access points and strong co-tenancy, including Hobby Lobby, Marshalls, Ross, Ashley Home Store, and Harbor Freight. Located just 12.8 miles from Holloman Air Force Base and 17 miles from White Sands National Park, the property draws from both local and tourist traffic. With over 1,000 businesses and 11,000 employees within a five-mile radius, tenants will benefit from a robust daytime population and consistent consumer demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Positioned along N White Sands Blvd
- Pad-ready sites with utilities
- Surrounded by national anchors
- Minutes from Holloman Air Force Base
- Serves a trade area of over 30,000 residents
- Strong co-tenancy and multiple access points
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 994
- International
- Children's Dental Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- U.S. Department of Veterans Affairs
- Autre bureau
- 1 761
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 994 | International |
| Children's Dental Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| U.S. Department of Veterans Affairs | Autre bureau | 1 761 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 854 pi² | Façade | 1 207’ le N White Sands Blvd |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 257 087 pi² |
| Stationnement | 1501 places | Superficie totale du terrain | 38,21 AC |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 63 854 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1501 places |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 207’ le N White Sands Blvd |
| Superficie commerciale brute | 257 087 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,21 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie des terrains à vendre • 0,436 acres • 0,615 acres Disponibilité en location • Suite C ± 34 354 pi² • Suite A7 ± 15 000 pi² • Suite 320A ± 14 500 pi² ________________________________________________ • Adjacent au centre commercial White Sands Mall • Ancrée par Hobby Lobby, Ashley Home Store, Ross, Marshalls et Harbor Freight • Excellente visibilité le long du boulevard N. White Sands avec 20 370 véhicules par jour (VPD) • Points d'accès multiples • Terrains prêts à construire avec services publics à proximité • Tailles de sites flexibles pour des usages commerciaux, médicaux ou de restauration rapide • Situé dans un corridor commercial à fort trafic avec une bonne diversité de locataires • À quelques minutes de la base aérienne Holloman et des principaux employeurs régionaux
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
Présenté par
White Sands Mall | 3199 N White Sands Blvd
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