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White Sands Mall 3199 N White Sands Blvd 15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alamogordo, NM 88310
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 15 000 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 310 050 $ CAD/an 25 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3199 N White Sands Blvd - 1er étage
Please reach out to the property manager on-site Rebecca Cox Property Manager - White Sands Mall Office: 575-434-3990
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 912
- International
- Children's Dental Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 901
- National
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 427
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 241
- International
- U.S. Department of Veterans Affairs
- Autre bureau
- 1 799
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 912 | International |
| Children's Dental Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 901 | National |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 427 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 241 | International |
| U.S. Department of Veterans Affairs | Autre bureau | 1 799 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Façade | 1 207’ le N White Sands Blvd |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 257 087 pi² |
| Stationnement | 1501 places | Superficie totale du terrain | 38,21 AC |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1501 places |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 207’ le N White Sands Blvd |
| Superficie commerciale brute | 257 087 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,21 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Former TLC Call Center – 15,240 SF Available for Lease Rebecca Cox Property Manager - White Sands Mall Office: 575-434-3990 rebecca.cox@whitesandsmall.com Excellent opportunity to lease approximately 15,240 SF at White Sands Center, a major retail destination along White Sands Boulevard in Alamogordo, New Mexico. The former TLC space offers a flexible layout suitable for office, call-center, medical, educational, fitness, retail, or service-oriented uses. The center features strong national co-tenancy, including Marshalls, Ross Dress for Less, Harbor Freight Tools, Melrose Family Fashions, and other established retailers and restaurants. White Sands Center serves a regional trade area of approximately 78,800 people. Alamogordo benefits from Holloman Air Force Base, White Sands Missile Range, New Mexico State University–Alamogordo, Gerald Champion Regional Medical Center, and more than 700,000 annual visitors to the area’s major tourist
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
Présenté par
Entreprise non fournie
White Sands Mall | 3199 N White Sands Blvd
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