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Newly Built 7-Eleven gas station/c-store 31997 Beaver Run Dr 4 505 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salisbury, MD 21804 11 078 187 $ CAD (2 459,09 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avantages liés à l'amortissement accéléré
Construction neuve
Bail absolu NNN de 15 ans
Options de quatre à cinq ans
Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
Entreprise garantie par 7-Eleven, Inc. (cote de classement A)
Loyer à compter du 1er mai 2024
30 611 trafic quotidien moyen
Construction neuve
Bail absolu NNN de 15 ans
Options de quatre à cinq ans
Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
Entreprise garantie par 7-Eleven, Inc. (cote de classement A)
Loyer à compter du 1er mai 2024
30 611 trafic quotidien moyen
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 505 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
11 078 187 $ CAD
Prix par pi²
2 459,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
592 681 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
M1
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- 7-Eleven
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| 7-Eleven | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-106370 | Évaluation des bâtiments | 1 983 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 704 887 $ CAD | Évaluation totale | 4 688 189 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-106370
Évaluation du terrain
2 704 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 983 302 $ CAD
Évaluation totale
4 688 189 $ CAD
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Newly Built 7-Eleven gas station/c-store | 31997 Beaver Run Dr
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