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32-34 E Main St 1 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Apopka, FL 32703
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FAITS SAILLANTS
- Open Floor Plan
- Frontage to OBT
- Kitchen with Grease Trap
- High Daily Traffic Count | 40,000 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 34 | 1 735 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 47 973 $ CAD/an 3 998 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 34
Highly visible on E Main St Apopka
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 32-34 E MAIN ST, APOPKA, FL 32703
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gramac Printing
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Pretty in Pink Tea Room
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gramac Printing | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Pretty in Pink Tea Room | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 735 pi² | Superficie commerciale brute | 6 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 608 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4 E Main St in Apopka, FL offers an outstanding retail opportunity in a highly visible and accessible location at the heart of the city’s downtown corridor. The property benefits from strong street frontage, steady vehicle and pedestrian traffic, and close proximity to established neighborhood businesses, creating builtin exposure for tenants. With its flexible layout and efficient footprint, the space can easily accommodate a wide variety of retail uses, from boutique shops to service-oriented businesses, all while nmaintaining a professional and inviting presence. Tenants will also appreciate the property’s convenient access to major roadways and ample nearby parking, making it a destination that is both easy to find and easy to visit. This combination of visibility, accessibility, and adaptability makes 34 E Main St an ideal choice for retailers looking to grow and thrive in the Apopka market.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
32-34 E Main St
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