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32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier 3 617 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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Taux de location
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- Disponible
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Charges locatives: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 136 $ CAD/an 761,36 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 340 $ CAD/an 528,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 617 pi² | 3/6/9 | 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 530 $ CAD/HT-HC/an 10 711 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 530 $ CAD/HT-HC/an 10 711 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 3 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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Charges locatives: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 136 $ CAD/an 761,36 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 340 $ CAD/an 528,37 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Immprove vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine. Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité. Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location. Immeuble neuf et mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Interphone . Rideau de fer . Locaux en rez-de-chaussée . Façade vitrée côté rue . Accès principal PMR . Sanitaires privatifs dont un PMR . Parquet au sol . Sol PVC . Belle hauteur sous plafond . Cloisonnement en cloisons sèches . Climatisation réversible . Faux plafond . Issue de secours Surface RDC : 336 m²
Faits sur la propriété
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Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier
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