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32-34 Rue Washington Unité de condo • Bureau • 1 539 pi² • À vendre 3 477 402 $ CAD • 75008 Paris

32-34 Rue Washington, Paris 75008

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • A proximité immédiate des Champs-Élysées
  • Immeuble de standing
  • Emplacement stratégique au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce bien comprend un immeuble ancien de prestige à usage mixte, combinant bureaux et logements. Situé à deux pas des Champs-Élysées, il profite d’un emplacement stratégique en plein cœur du Quartier Central des Affaires (QCA), parfait pour une entreprise en quête de prestige et d’accessibilité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 1 539 pi² Planchers 7
Type de propriété Bureau (Condo) Superficie de plancher typique 1 528 pi²
Sous-type de propriété Bureau résidentiel Année de construction 1890
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,28 AC
Taille totale du bâtiment 1 539 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Superficie de plancher typique 1 528 pi²
Année de construction 1890
Taille du lot 0,28 AC

COMMODITÉS

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Balcon

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité 1 539 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 3 477 402 $ CAD Nbre d’espaces de stationnement 1
Prix par pi² 2 259,52 $ CAD ID/Numéro de lot 75108000BF0025
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 1 539 pi²
Prix 3 477 402 $ CAD
Prix par pi² 2 259,52 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
ID/Numéro de lot 75108000BF0025
DESCRIPTION

Ces bureaux traversants allient fonctionnalité et charme de l’ancien, avec une belle luminosité, une configuration mixte en open space et bureaux fermés, et une entrée indépendante. Situés dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ils bénéficient d’un environnement calme grâce à une cour charmante. Le bien est sécurisé par digicode et interphone, et comprend également une cave ainsi qu’une place de stationnement privative dans la cour, un atout rare dans le secteur.

NOTES SUR LA VENTE

Très belle surface de bureaux à vendre dans un immeuble de standing.

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CONTACT

  • ID d’inscription: 35713021

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32-34 Rue Washington, 75008 Paris

Le Bureau Propriété à 32-34 Rue Washington, 75008 Paris est actuellement disponible à vendre. Contacter Alex Bolton pour plus de renseignements.

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