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32-34 Rue Washington - Cité Odiot Unité de condo • Bureau • 1 539 pi² • À vendre 3 451 844 $ CAD • 75008 Paris

32-34 Rue Washington, Paris 75008

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Faits saillants de l'investissement

  • A proximité immédiate des Champs-Élysées
  • Immeuble de standing
  • Emplacement stratégique au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA)

Résumé de l'annonce

Ce bien comprend un immeuble ancien de prestige à usage mixte, combinant bureaux et logements. Situé à deux pas des Champs-Élysées, il profite d’un emplacement stratégique en plein cœur du Quartier Central des Affaires (QCA), parfait pour une entreprise en quête de prestige et d’accessibilité.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 1 539 pi²
  • Bureau
  • 3 451 844 $ CAD (2 242,91 $ CAD/pi²)
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Intérieur
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 75108000BF0025
Nbre d’espaces de stationnement 1
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
ID/Numéro de lot 75108000BF0025
Description
Ces bureaux traversants allient fonctionnalité et charme de l’ancien, avec une belle luminosité, une configuration mixte en open space et bureaux fermés, et une entrée indépendante. Situés dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ils bénéficient d’un environnement calme grâce à une cour charmante. Le bien est sécurisé par digicode et interphone, et comprend également une cave ainsi qu’une place de stationnement privative dans la cour, un atout rare dans le secteur.
Notes sur la vente
Très belle surface de bureaux à vendre dans un immeuble de standing.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 1 539 pi² Bureau 3 451 844 $ CAD (2 242,91 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
1 539 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 451 844 $ CAD (2 242,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 1 539 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 451 844 $ CAD (2 242,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
ID/Numéro de lot 75108000BF0025
Description
Ces bureaux traversants allient fonctionnalit&#233; et charme de l’ancien, avec une belle luminosit&#233;, une configuration mixte en open space et bureaux ferm&#233;s, et une entr&#233;e ind&#233;pendante. Situ&#233;s dans un immeuble de caract&#232;re avec ascenseur, ils b&#233;n&#233;ficient d’un environnement calme gr&#226;ce &#224; une cour charmante. Le bien est s&#233;curis&#233; par digicode et interphone, et comprend &#233;galement une cave ainsi qu’une place de stationnement privative dans la cour, un atout rare dans le secteur.</li></ul>
Notes sur la vente
Tr&#232;s belle surface de bureaux &#224; vendre dans un immeuble de standing.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 38 750 pi² Planchers 7
Type de propriété Bureau (Condo) Superficie de plancher typique 7 535 pi²
Sous-type de propriété Bureau résidentiel Année de construction 1890
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,28 AC
Taille totale du bâtiment 38 750 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble C
Planchers 7
Superficie de plancher typique 7 535 pi²
Année de construction 1890
Taille du lot 0,28 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Balcon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions: 21 à 35 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 45 00 35 35

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Contact

  • ID d’inscription: 35713021

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32-34 Rue Washington, 75008 Paris

Le Paris QCA Étoile Bureau Propriété à 32-34 Rue Washington, 75008 Paris, est actuellement disponible. Contacter Alex Bolton pour plus de renseignements.

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32-34 Rue Washington - Cité Odiot
+33 1 45 00 35 35 x

32-34 Rue Washington - Cité Odiot

Canelle Prud'hom
+33 1 45 00 35 35

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