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32-34 S Strawberry St 6 360 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19106 4 826 255 $ CAD (758,85 $ CAD/pi²) 11,66% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TURN KEY LUXURY HOTEL PHILADELPHIA LICENSED INCOME PRODUCER PRIME OLD CITY LOCATION
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Approved for short term rental building
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
6 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1881/2024
Prix
4 826 255 $ CAD
Prix par pi²
758,85 $ CAD
Taux de capitalisation
11,66%
Revenu net d’exploitation
562 603 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
1 190 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
CMX-3 - CMX Usage mixte autorisé, HÉBERGEMENT APPROUVÉ POUR LES VISITEURS UTILISATION DE L'HÔTEL.
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (96)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883011200 | Évaluation totale | 2 042 157 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 408 431 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 633 725 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
883011200
Évaluation du terrain
408 431 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 633 725 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 042 157 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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32-34 S Strawberry St
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