Votre courriel a été envoyé.
32-34 W Chicago Ave 306–2 618 pi² d'espace disponible • Bureau • Naperville, IL 60540
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Office suite with open lobby, 4-5 private offices, conference room & kitchenette
- Close proximity to city hall, local restaurants, and unique shops
- Picturesque views of the DuPage River from prominent Riverwalk location
- Convenient street parking and nearby municipal garages for easy access
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201-3 | 312 pi² | Négociable | 48,90 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 15 257 $ CAD/an 1 271 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201-4 | 306 pi² | Négociable | 44,28 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 13 551 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 000 pi² | Négociable | 25,15 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 50 293 $ CAD/an 4 191 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 201-3
Naperville – Upper-Level Private Office- Available Now Prime downtown Naperville location with 16' X 12' Private Office with Closet, exterior windows facing the Naperville Riverwalk, Common Waiting Area and Breakroom, close proximity to restaurants, retail, street parking and two parking garages, with one within a two minute walk. Conveniently located in Downtown Naperville and close to I88 and Ogden Avenue. Utilities: Gas and Electric Included
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201-4
Naperville – Upper-Level Private Office- Available Now Prime downtown Naperville location with (1) 10' X 10' Private Office and (1) 9' X 10' Office (can be combined into one office), Common Waiting Area and Breakroom, close proximity to restaurants, retail, street parking and two parking garages, with one within a two minute walk. Conveniently located in Downtown Naperville and close to I88 and Ogden Avenue. Utilities: Gas and Electric Included
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 202
Naperville – Upper-Level Private Office Suite- Available Now Prime downtown Naperville location with (4) Private Offices and Large General Office Area with exterior windows facing the downtown, Waiting Areas/Lobby, Breakroom, Washroom, close proximity to restaurants, retail, Naperville Riverwalk, street parking and two parking garages with one within a two minute walk. Conveniently located in Downtown Naperville and close to I88 and Ogden Avenue. Utilities: Tenant Responsible for Gas, Electric and Internet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Quartier de la rivière du centre-ville de Naperville
- Vues pittoresques de la rivière DuPage
- Hall d'entrée ouvert et 4 à 5 bureaux privés
- Salle de conférence, coin cuisine, salle informatique, salle de bain
- Proximité de l'hôtel de ville, des restaurants, des magasins
- Stationnement pratique dans la rue et garages municipaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 618 pi² | Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Located on Chicago Avenue between Washington and Main streets, this office suite offers expansive views overlooking the DuPage River and Naperville's Riverwalk. The Riverwalk, often referred to as Naperville’s Crown Jewel, is a stunning 1.75-mile linear park, established in 1981 to celebrate the city’s 150th anniversary. With its brick pathways, fountains, and charming bridges, the Riverwalk serves as a vital community asset, providing residents with a picturesque setting to unwind while appreciating local art and nature.
- Installations de conférences
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
32-34 W Chicago Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.