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Icône 32-34 rue Marbeuf 4 521 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75008 Paris
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- 4 521 pi²
- Négociable
- 222,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 18,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 008 115 $ CAD/HT-HC/an 84 010 $ CAD/HT-HC/mois
- Commerce de détail
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| RDC, ste Commerce | 4 521 pi² | Négociable | 222,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 18,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 008 115 $ CAD/HT-HC/an 84 010 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC, ste Commerce
| Taille |
| 4 521 pi² |
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| Négociable |
|
Taux de location
|
| 222,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 18,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 008 115 $ CAD/HT-HC/an 84 010 $ CAD/HT-HC/mois |
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Faits sur la propriété
Durabilité
Aperçu de la propriété
Emplacement exceptionnel dans l'immeuble ICONE, ancienne adresse emblématique du garage Citroën des années 1930, entièrement réhabilité. Cette surface commerciale en rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 11 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace est très peu contraint par des éléments porteurs, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Localisation premium : au cœur du Triangle d'Or, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et tourisme. Flux piéton élevé : 8,6 millions de passages annuels devant la boutique (vs 6,3 millions avant Covid), assurant une fréquentation constante et variée. Ensemble immobilier en R+9 sur 2 niveaux de sous-sols faisant l'objet d'une restructuration Architecte : Philipe CHIAMBARETTA Création d'un escalier Chambord donnant sur le hall atrium sous verrière de 200 m² entièrement vitré Double batterie d'ascenseurs Monte-charge Capacitaire : 1311 personnes Climatisation Chauffage CPCU Ventilo convecteurs Hauteur sous plafond:2,70 m Faux plancher Faux plafond 1700 m² de terrasses et Rooftop Accueil double hauteur Application YouFirstBureau Conciergerie connectée au RDC Meeting Hub au RDC Work YouFirstCafé à tous les étages Café au R+8 Espace bien-être au R+9 230 emplacements vélos 23 emplacements 2 roues Surface RDC : 420 m² Situation/Transports : Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9) Métro George V (ligne 1) RER Charles de Gaulle Etoile (RER A) Bus Lignes 32-73-80 velib Pierre Charron-Champs Elysées
- Certifié LEED or
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Atrium
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
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Cushman & Wakefield Commerces
Présenté par
Icône | 32-34 rue Marbeuf
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