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32-36 Bank St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seymour, CT 06483
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FAITS SAILLANTS
- 6 prominent display windows for signage/branding
- CT Route 8 & CT Route 67 frontage
- 3 entrances + 2 bathrooms
- High-visibility location at major highway exit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1 an | 26,38 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 31 658 $ CAD/an 2 638 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Positioned at the exit of a major highway, this high-visibility 1,200 SF retail storefront at 32–36 Bank Street offers exceptional exposure in one of Seymour’s most trafficked commercial corridors. With six display windows, three entrances, and a flexible open layout, the space is ideal for retail, service, boutique, or professional users seeking strong visibility and consistent traffic flow. Available for $1,900/month plus utilities on a 1-year term, this prime location provides standout signage opportunities along both CT Route 8 and CT Route 67.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Size: 1,200 sq. ft.
- Rent: $1,900/month + utilities
- Lease Term: 1 year
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 32-36 BANK ST, SEYMOUR, CT 06483
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barones Sports Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Lizzie's Corner Consignment & Gifts
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
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- Naugatuck Watch USA
- Services
- 1
- -
- Seymour Watch Co
- Administration publique
- 1
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- Sher's Bounty
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barones Sports Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Lizzie's Corner Consignment & Gifts | Bureau de prêteur sur gages | 1 | - |
| Naugatuck Watch USA | Services | 1 | - |
| Seymour Watch Co | Administration publique | 1 | - |
| Sher's Bounty | Bureau de prêteur sur gages | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 888 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This well-located 1,200 SF retail/commercial space offers an impressive combination of visibility, accessibility, and layout versatility. Situated at the exit of a major highway and fronting two of the area’s most heavily traveled routes—CT Route 8 and CT Route 67—the property benefits from constant vehicle flow and excellent exposure for branding and customer capture. The interior includes two bathrooms, three convenient entrances, and six expansive display windows, creating an inviting storefront ideal for retailers, studios, boutique offices, specialty shops, or service businesses.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fanotto John A Jr
32-36 Bank St
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