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32-36 Passage Du Caire Unités de condo • Bureau • À vendre 1 608 442 $-4 825 325 $ CAD par unité • 75002 Paris

32-36 Passage Du Caire, Paris 75002

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Description

Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximiteŽ immédiate des transports et commerces. Bureaux atypiques avec rooftop de plus de 60 m² au dernier étage, climatiseŽs et en open-space. 2 immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être reliés pour la vente. Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr - . Immeubles indépendants 100% commerciaux . Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3 . Climatisation réversible . Open space . La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente. . Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété. . Cafétéria . Rooftop aménagé . Vestiaire avec douche . Mobilier design . Accès avec badges . Fibre optique Lot 32 (26 postes) : Rdc : 56.37 / 8 postes 1er : 50.25 / 18 postes Lot 36 (50 postes) : Rdc : 76.89 / 18 postes 1er : 68.86 / 16 postes 2eme : 59.89 / 16 postes

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 36 pi²
  • Bureau
  • 55 903 $ CAD (1 552,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 644 pi²
  • Bureau
  • 990 556 $ CAD (1 538,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 741 pi²
  • Bureau
  • 1 138 917 $ CAD (1 537,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 827 pi²
  • Bureau
  • 1 271 729 $ CAD (1 537,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 890 pi²
  • Bureau
  • 1 367 989 $ CAD (1 537,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 540 pi²
  • Bureau
  • 758 049 $ CAD (1 403,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 606 pi²
  • Bureau
  • 850 374 $ CAD (1 403,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 36 pi² Bureau 55 903 $ CAD (1 552,86 $ CAD/pi²) -
- 644 pi² Bureau 990 556 $ CAD (1 538,13 $ CAD/pi²) -
- 741 pi² Bureau 1 138 917 $ CAD (1 537,00 $ CAD/pi²) -
- 827 pi² Bureau 1 271 729 $ CAD (1 537,76 $ CAD/pi²) -
- 890 pi² Bureau 1 367 989 $ CAD (1 537,07 $ CAD/pi²) -
- 540 pi² Bureau 758 049 $ CAD (1 403,79 $ CAD/pi²) -
- 606 pi² Bureau 850 374 $ CAD (1 403,26 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
36 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
55 903 $ CAD (1 552,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
644 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
990 556 $ CAD (1 538,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
741 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 138 917 $ CAD (1 537,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
827 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 271 729 $ CAD (1 537,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
890 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 367 989 $ CAD (1 537,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
540 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
758 049 $ CAD (1 403,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
606 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
850 374 $ CAD (1 403,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 36 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 55 903 $ CAD (1 552,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 644 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 990 556 $ CAD (1 538,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 741 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 138 917 $ CAD (1 537,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 827 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 271 729 $ CAD (1 537,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 890 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 367 989 $ CAD (1 537,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 540 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 758 049 $ CAD (1 403,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 606 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 850 374 $ CAD (1 403,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 608 442 $ à 4 825 325 $ CAD Taille totale du bâtiment 3 132 pi²
Taille de l’unité 36 - 890 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 7
Prix 1 608 442 $ à 4 825 325 $ CAD
Taille de l’unité 36 - 890 pi²
Nombre d’unités 7
Taille totale du bâtiment 3 132 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 1 45 00 35 35

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  • ID d’inscription: 40993379

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32-36 Passage Du Caire, 75002 Paris

Le Bureau Propriété à 32-36 Passage Du Caire, 75002 Paris est actuellement disponible à vendre. Contacter Alex Bolton pour plus de renseignements.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour créer un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 32 CAIRE Bureaux 56,37 Immédiate 9 379 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC 32 CAIRE Bureaux 50,25 Immédiate 9 379 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 106,62 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 36 CAIRE Bureaux 3,38 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 36 CAIRE Bureaux 59,89 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 36 CAIRE Bureaux 68,86 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC 36 CAIRE Bureaux 76,89 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS 36 CAIRE Bureaux 82,71 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 291,73 m²
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