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32-36 S Calvert St 1 305–4 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21202
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FAITS SAILLANTS
- Locaux commerciaux et bureaux récemment rénovés au niveau de la rue
- Le site est situé à côté de 9 hôtels dans un rayon d'un pâté de maisons
- 1 pâté de maisons et 5 minutes à pied de l'Inner Harbor/Harborplace de Baltimore
- Emplacement à haute visibilité sur la rue S. Calvert
- Niché dans un groupe de quatre immeubles de conversions d'appartements haut de gamme
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 305 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 36 434 $ CAD/an 3 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 34 | 1 350 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 37 690 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 36 | 1 520 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 42 436 $ CAD/an 3 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 32
Newly remodeled, street level retail/office space with high visibility location on S. Calvert Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Locaux commerciaux et bureaux récemment rénovés au niveau de la rue
- 5 minutes à pied du port intérieur de Baltimore
- Positionné à côté de 9 hôtels dans une rue d'un pâté de maisons
1er étage, ste 34
Newly remodeled, street level retail/office space with high visibility location on S. Calvert Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Newly remodeled, street level retail/office space
- 5-minute walk from Baltimore’s Inner Harbor
- Positioned next to 9 hotels within a one block rad
1er étage, ste 36
Newly remodeled, street level retail/office space with high visibility location on S. Calvert Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Locaux commerciaux et bureaux récemment rénovés au niveau de la rue
- Positionné à côté de 9 hôtels dans un bloc de 1 pâté de maisons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 175 pi² | Superficie commerciale brute | 4 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 175 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux commerciaux et bureaux récemment rénovés au niveau de la rue dans un emplacement à haute visibilité sur la rue S. Calvert. Niché dans un groupe de quatre immeubles de conversions d'appartements haut de gamme, l'espace se trouve à 1 pâté de maisons et à 5 minutes à pied de l'Inner Harbor/Harborplace de Baltimore, situé à côté de 9 hôtels dans un rayon d'un pâté de maisons.
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MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
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32-36 S Calvert St
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