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Dunkin' Plaza 32-44 Howland Rd 10 169 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fairhaven, MA 02719 3 663 529 $ CAD (360,26 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Leases
- Strong Anchor Tenant
- Traffic Counts
- Net Leases & Rent Increases
- Prime Retail Location
- Strong Demographics
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the Dunkin’ Plaza located at 32 Howland Road in Fairhaven, Massachusetts (the “Property”). The Property is improved by a 10,169 square foot building on 0.67-acres of land. The retail plaza is 100% occupied and is home to five (5) tenants including Dunkin’, Connoly’s Liquor, Leap of Faith Dance Studio, New York Life Insurance, and Cuticles Nails. Dunkin’ has a long operating history at this property, and the four other tenants are well known throughout the area. Three of the tenants have net leases and reimburse their pro-rata share of real estate taxes, insurance, and common area maintenance. The Dunkin’ Plaza is well located at the intersection of Sycamore Street and Howland Road, one of the area’s primary commuter corridors. Dunkin’ Plaza enjoys outstanding frontage, visibility, and access along Howland Road and is 0.4-miles from Interstate 195, 1.3 miles from US Route 6, and 2 miles from MA Route 240. The Property is situated in the northwest corner of Fairhaven and is surrounded by dense residential neighborhoods providing a built-in customer base. The Property also enjoys convenient access to area schools, municipal offices, and national retailers that drive traffic to the area. Fairhaven is situated along the shores of Buzzards Bay in southeastern Massachusetts and is approximately 1-mile east of New Bedford, 30-miles east of Providence, RI and 55 miles south of Boston.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 169 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 663 529 $ CAD
Prix par pi²
360,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
256 447 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
RA
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Connolly's Liquor Mart
- Détaillant
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- Cuticle Nail Salon
- Services
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- Détaillant
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Fondée en 1950, Dunkin' est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des États-Unis, des stratégies de boissons novatrices et des collations appétissantes, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Connolly's Liquor Mart | Détaillant | - | - | - | ||
| Cuticle Nail Salon | Services | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | FAIR-000019-000000-000243A | Évaluation des bâtiments | 1 889 204 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 533 965 $ CAD | Évaluation totale | 2 423 169 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FAIR-000019-000000-000243A
Évaluation du terrain
533 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 889 204 $ CAD
Évaluation totale
2 423 169 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dunkin' Plaza | 32-44 Howland Rd
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