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Dunkin' Plaza 32-44 Howland Rd 10 169 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fairhaven, MA 02719 3 655 998 $ CAD (359,52 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Long Term Leases
Strong Anchor Tenant
Traffic Counts

Net Leases & Rent Increases
Prime Retail Location
Strong Demographics

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the Dunkin’ Plaza located at 32 Howland Road in Fairhaven, Massachusetts (the “Property”). The Property is improved by a 10,169 square foot building on 0.67-acres of land. The retail plaza is 100% occupied and is home to five (5) tenants including Dunkin’, Connoly’s Liquor, Leap of Faith Dance Studio, New York Life Insurance, and Cuticles Nails. Dunkin’ has a long operating history at this property, and the four other tenants are well known throughout the area. Three of the tenants have net leases and reimburse their pro-rata share of real estate taxes, insurance, and common area maintenance. The Dunkin’ Plaza is well located at the intersection of Sycamore Street and Howland Road, one of the area’s primary commuter corridors. Dunkin’ Plaza enjoys outstanding frontage, visibility, and access along Howland Road and is 0.4-miles from Interstate 195, 1.3 miles from US Route 6, and 2 miles from MA Route 240. The Property is situated in the northwest corner of Fairhaven and is surrounded by dense residential neighborhoods providing a built-in customer base. The Property also enjoys convenient access to area schools, municipal offices, and national retailers that drive traffic to the area. Fairhaven is situated along the shores of Buzzards Bay in southeastern Massachusetts and is approximately 1-mile east of New Bedford, 30-miles east of Providence, RI and 55 miles south of Boston.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

10 169 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

3 655 998 $ CAD

Prix par pi²

359,52 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

255 920 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Taille du lot

0,67 AC

Zonage

Façade

197’ sur Howland Rd

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Service au volant

Principaux locataires

Connolly's Liquor Mart
Détaillant
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Cuticle Nail Salon
Services
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Détaillant
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Fondée en 1950, Dunkin' est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des États-Unis, des stratégies de boissons novatrices et des collations appétissantes, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.