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32 Allée De Boutaut 3 423–14 015 pi² d'espace disponible • Bureau • 33300 Bordeaux
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Taux de location
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- Disponible
Nous vous proposons sur le quartier RAVEZIES, au pied de la station de tramway l'immeuble LUMINE & SENS. Cet immeuble construit en 2012 propose des espaces de bureaux rénovés et non cloisonnés (RDC et R+1) Services de restauration et commerces (Intermarché) à proximité Immeuble norme RT 2012 Les lots du rez-de-chaussée et R+1 sont rénovés et prêts à cloisonner Le lot du R+4 est cloisonné Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 60x120 Châssis ouvrants avec mécanismes occultants extérieurs Moquette (RDC et R+1), Sol PVC au R+4 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) Sanitaires privatifs ou communs (si plateau divisé) Points d'eau en attente Ascenseurs (2) Contrôle d'accès, interphone Parking sous-sol Site clos, contrôle d'accès au niveau des Allées de Boutaut (digicode) Surface RDC : 318,53 m² 1 302 m² divisibles à partir de 318 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Ravesies Parking relai Ravesies Bus Lignes 7-9-32-45-46 Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 28 597 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,34 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 30 079 $ CAD/an 2 507 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,34 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 29 538 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,35 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 28 754 $ CAD/an 2 396 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 0.1 | 3 434 pi² | 3/6/9 | 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 135 $ CAD/HT-HC/an 6 845 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1.1 | 3 606 pi² | 3/6/9 | 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 255 $ CAD/HT-HC/an 7 188 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1.2 | 3 541 pi² | 3/6/9 | 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 710 $ CAD/HT-HC/an 7 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 4.1 | 3 444 pi² | 3/6/9 | 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 393 $ CAD/HT-HC/an 6 866 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-30 |
RDC, ste Lot 0.1
| Taille |
| 3 434 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 135 $ CAD/HT-HC/an 6 845 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.1
| Taille |
| 3 606 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 255 $ CAD/HT-HC/an 7 188 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.2
| Taille |
| 3 541 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 710 $ CAD/HT-HC/an 7 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 4.1
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 393 $ CAD/HT-HC/an 6 866 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC, ste Lot 0.1
| Taille | 3 434 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons sur le quartier RAVEZIES, au pied de la station de tramway l'immeuble LUMINE & SENS. Cet immeuble construit en 2012 propose des espaces de bureaux rénovés et non cloisonnés (RDC et R+1) Services de restauration et commerces (Intermarché) à proximité Immeuble norme RT 2012 Les lots du rez-de-chaussée et R+1 sont rénovés et prêts à cloisonner Le lot du R+4 est cloisonné Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 60x120 Châssis ouvrants avec mécanismes occultants extérieurs Moquette (RDC et R+1), Sol PVC au R+4 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) Sanitaires privatifs ou communs (si plateau divisé) Points d'eau en attente Ascenseurs (2) Contrôle d'accès, interphone Parking sous-sol Site clos, contrôle d'accès au niveau des Allées de Boutaut (digicode) Surface RDC : 318,53 m² 1 302 m² divisibles à partir de 318 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Ravesies Parking relai Ravesies Bus Lignes 7-9-32-45-46 Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 28 597 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste Lot 1.1
| Taille | 3 606 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,34 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 30 079 $ CAD/an 2 507 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste Lot 1.2
| Taille | 3 541 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,34 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 29 538 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
4e étage, ste Lot 4.1
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,35 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 28 754 $ CAD/an 2 396 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons sur le quartier RAVEZIES, au pied de la station de tramway l'immeuble LUMINE & SENS. Cet immeuble construit en 2012 propose des espaces de bureaux rénovés et non cloisonnés (RDC et R+1) Services de restauration et commerces (Intermarché) à proximité Immeuble norme RT 2012 Les lots du rez-de-chaussée et R+1 sont rénovés et prêts à cloisonner Le lot du R+4 est cloisonné Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 60x120 Châssis ouvrants avec mécanismes occultants extérieurs Moquette (RDC et R+1), Sol PVC au R+4 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) Sanitaires privatifs ou communs (si plateau divisé) Points d'eau en attente Ascenseurs (2) Contrôle d'accès, interphone Parking sous-sol Site clos, contrôle d'accès au niveau des Allées de Boutaut (digicode) Surface RDC : 318,53 m² 1 302 m² divisibles à partir de 318 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Ravesies Parking relai Ravesies Bus Lignes 7-9-32-45-46 Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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32 Allée De Boutaut
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