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32 Allen Blvd 14 920 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Farmingdale, NY 11735 7 234 500 $ CAD (484,89 $ CAD/pi²) 7,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 Renovation
- Cap Rate 7.52%
- Fully NNN Leased
Résumé de l'annonce
2026 Meticulously Renovated, NNN Leased Industrial Building. Prime Farmingdale Location, Just Off Route 110. Priced to Sell with 7.52% In-Place Cap Rate and $395,000 NOI. New Mechanical Systems, Updated Roof, New Dock Doors, Updated Plumbing, Newly Paved Surface Parking, Aesthetic Upgrades, & More - All Within the Past Year. Fully Leased with 3-5% Annual Escalations. 14,770 SF Leasable Area with Units Ranging 1,350 to 5,000 SF. Generate Income from Day 1.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Affichage
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Aura Ju Jitsu
- Services
- 1 350 pi²
- 42,87 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2028
- B&C; Elegant Designs
- Services
- 1 920 pi²
- 38,76 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2031
- Brandmark Apparel
- Services
- 1 350 pi²
- 42,87 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2031
- Impact Land Collision
- Services
- 5 000 pi²
- 23,15 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2031
- NYS LCG
- Services
- 2 450 pi²
- 74,25 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2031
- Office Furniture Distributor
- Services
- 1 350 pi²
- 49,00 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2031
- TJA Auto Body
- Services
- 1 350 pi²
- 25,73 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Aura Ju Jitsu | Services | 1 350 pi² | 42,87 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2028 | |
| B&C; Elegant Designs | Services | 1 920 pi² | 38,76 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2031 | |
| Brandmark Apparel | Services | 1 350 pi² | 42,87 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2031 | |
| Impact Land Collision | Services | 5 000 pi² | 23,15 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2031 | |
| NYS LCG | Services | 2 450 pi² | 74,25 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2031 | |
| Office Furniture Distributor | Services | 1 350 pi² | 49,00 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2031 | |
| TJA Auto Body | Services | 1 350 pi² | 25,73 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
4 parking spaces per unit.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 550 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 550 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 parking spaces per unit.
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0100-094-00-02-00-012-001 | Évaluation des bâtiments | 8 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 043 $ CAD | Évaluation totale | 13 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0100-094-00-02-00-012-001
Évaluation du terrain
5 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 737 $ CAD
Évaluation totale
13 780 $ CAD
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