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32 Avenue Des Pépiniéres 4 779–12 002 pi² d'espace disponible • Flex • 94260 Fresnes
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Faits saillants
- Parc sécurisé 24h/24
- Proximité TVM et RER B
- Accès A6 / A86 immédiat
Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace constitue une solution fonctionnelle pour des activités nécessitant un volume important et un accès direct au rez de chaussée. L’organisation du lieu repose sur une zone opérationnelle bénéficiant d’une hauteur confortable, ce qui facilite l’implantation d’équipements ou l’entreposage de matériel. L’accès de plain-pied via une porte sectionnelle assure une circulation aisée des véhicules utilitaires, simplifiant les flux entrants et sortants du site. L’étage accueille un ensemble de bureaux permettant d’intégrer une équipe administrative ou technique en lien direct avec les opérations du rez de chaussée. L’espace est aménagé avec un niveau de confort adapté au quotidien des collaborateurs, offrant un environnement organisé pour le travail de gestion ou de coordination. La configuration générale permet d’installer les équipes dans de bonnes conditions dès la prise à bail. Le local sera libéré à la date prévue, ce qui laisse le temps d’anticiper l’aménagement et l’organisation future. Il bénéficie également d’un accès pratique aux stationnements, facilitant l’accueil des collaborateurs et intervenants. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site polyvalent, lisible et immédiatement opérationnel à la libération des lieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés à l’étage
-
Charges locatives: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 18 634 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle plain-pied
- Stationnement extérieur disponible
Cet espace constitue une solution fonctionnelle pour des activités nécessitant un volume important et un accès direct au rez de chaussée. L’organisation du lieu repose sur une zone opérationnelle bénéficiant d’une hauteur confortable, ce qui facilite l’implantation d’équipements ou l’entreposage de matériel. L’accès de plain-pied via une porte sectionnelle assure une circulation aisée des véhicules utilitaires, simplifiant les flux entrants et sortants du site. L’étage accueille un ensemble de bureaux permettant d’intégrer une équipe administrative ou technique en lien direct avec les opérations du rez de chaussée. L’espace est aménagé avec un niveau de confort adapté au quotidien des collaborateurs, offrant un environnement organisé pour le travail de gestion ou de coordination. La configuration générale permet d’installer les équipes dans de bonnes conditions dès la prise à bail. Le local sera libéré à la date prévue, ce qui laisse le temps d’anticiper l’aménagement et l’organisation future. Il bénéficie également d’un accès pratique aux stationnements, facilitant l’accueil des collaborateurs et intervenants. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site polyvalent, lisible et immédiatement opérationnel à la libération des lieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés à l’étage
-
Charges locatives: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 18 634 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois
- Comprend 2 551 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle plain-pied
- Stationnement extérieur disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - EX Isoveo | 4 779 pi² | 3/6/9 | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 375 $ CAD/HT-HC/an 8 531 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 21 - Guillebert | 7 223 pi² | 3/6/9 | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 716 $ CAD/HT-HC/an 12 893 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - EX Isoveo
| Taille |
| 4 779 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 375 $ CAD/HT-HC/an 8 531 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 21 - Guillebert
| Taille |
| 7 223 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 716 $ CAD/HT-HC/an 12 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - EX Isoveo
| Taille | 4 779 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace constitue une solution fonctionnelle pour des activités nécessitant un volume important et un accès direct au rez de chaussée. L’organisation du lieu repose sur une zone opérationnelle bénéficiant d’une hauteur confortable, ce qui facilite l’implantation d’équipements ou l’entreposage de matériel. L’accès de plain-pied via une porte sectionnelle assure une circulation aisée des véhicules utilitaires, simplifiant les flux entrants et sortants du site. L’étage accueille un ensemble de bureaux permettant d’intégrer une équipe administrative ou technique en lien direct avec les opérations du rez de chaussée. L’espace est aménagé avec un niveau de confort adapté au quotidien des collaborateurs, offrant un environnement organisé pour le travail de gestion ou de coordination. La configuration générale permet d’installer les équipes dans de bonnes conditions dès la prise à bail. Le local sera libéré à la date prévue, ce qui laisse le temps d’anticiper l’aménagement et l’organisation future. Il bénéficie également d’un accès pratique aux stationnements, facilitant l’accueil des collaborateurs et intervenants. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site polyvalent, lisible et immédiatement opérationnel à la libération des lieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 18 634 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle plain-pied
- Bureaux aménagés à l’étage
- Stationnement extérieur disponible
RDC - Lot 21 - Guillebert
| Taille | 7 223 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace constitue une solution fonctionnelle pour des activités nécessitant un volume important et un accès direct au rez de chaussée. L’organisation du lieu repose sur une zone opérationnelle bénéficiant d’une hauteur confortable, ce qui facilite l’implantation d’équipements ou l’entreposage de matériel. L’accès de plain-pied via une porte sectionnelle assure une circulation aisée des véhicules utilitaires, simplifiant les flux entrants et sortants du site. L’étage accueille un ensemble de bureaux permettant d’intégrer une équipe administrative ou technique en lien direct avec les opérations du rez de chaussée. L’espace est aménagé avec un niveau de confort adapté au quotidien des collaborateurs, offrant un environnement organisé pour le travail de gestion ou de coordination. La configuration générale permet d’installer les équipes dans de bonnes conditions dès la prise à bail. Le local sera libéré à la date prévue, ce qui laisse le temps d’anticiper l’aménagement et l’organisation future. Il bénéficie également d’un accès pratique aux stationnements, facilitant l’accueil des collaborateurs et intervenants. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site polyvalent, lisible et immédiatement opérationnel à la libération des lieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 18 634 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 551 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Bureaux aménagés à l’étage
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Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous offre une opportunité exceptionnelle de louer des locaux d'activités à Fresnes, avec une superficie totale de 2 100 m², divisible à partir de 671 m². Ces locaux sont situés dans un parc d'affaires verdoyant, clôturé et sécurisé, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A6/A86, garantissant une accessibilité optimale. Les installations incluent une cantine, une hauteur sous plafond de 6 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que des places de stationnement. De plus, vos collaborateurs apprécieront la proximité du TVM et du métro 14, facilitant leurs déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour votre entreprise. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour planifier une visite !
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
32 Avenue Des Pépiniéres
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