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32 Avenue Kléber Unités de condo • Flex • 10 802-27 721 pi² • 92700 Colombes
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Résumé de l'annonce
Situé à Colombes, cet immeuble d'activités en copropriété, disponible à la vente ou à la location, bénéficie d'une façade remarquable directement visible depuis l'A86. Le bâtiment, récemment restructuré, offre un environnement idéal pour accueillir des activités industrielles et propose également des bureaux d'accompagnement pour répondre à vos besoins professionnels. Les lots profitent de très belles hauteurs sous plafond, favorisant la flexibilité d'aménagement, et sont desservis par cinq monte-charges facilitant la logistique quotidienne. L'accès est simplifié grâce à la proximité de la gare de Colombes - Le Stade, accessible en dix minutes à pied, ainsi qu'à la future station de Tramway T1 à seulement cinq minutes. Cet ensemble moderne et fonctionnel constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales. Proximité de la gare SNCF du Stade Proximité de la future station de Tramway T1 Proximité immédiate de l'autoroute A86 Hauteur sous dalle de 5 m selon les lots Hauteur sous dalle de 6,50 m selon les lots Hauteur sous dalle de 3 m pour les mezzanines Chaudière gaz individuelle par bâtiment Groupe froid en toiture Système VRV en toiture Patio central accessible Terrasses sur patio central Passerelles sur patio central Hall d'accueil sous verrière Résistance au sol de 1,3 T par m² en rez-de-chaussée Résistance au sol de 500 kg par m² en étage Portes sectionnelles Monte-charges d'une capacité de 1 T unité Monte-charges d'une capacité de 2 T unité Parking en sous-sol avec 280 places Surface en rez-de-chaussée de 2575,4 m² Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A86 Accès à l'autoroute A15 Accès à la route N315 Accès à la gare SNCF du Stade ligne L Nous consulter Conditions particulières à la vente : Nous consulter
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 209 401 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,47 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie de plancher typique | 52 356 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 209 401 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 52 356 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
4 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 10 802 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 10 802 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 26 086 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 26 086 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 26 245 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 26 245 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 27 721 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 27 721 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Arthur Loyd IDF Ouest
Présenté par
32 Avenue Kléber
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