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The Industrial Colombes 32 Avenue Kléber 5 382–184 310 pi² d'espace disponible • Flex • 92700 Colombes

32 Avenue Kléber, Colombes 92700

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Caractéristiques

Hauteur libre
23’
Places de stationnement standard
300

Tous les espaces disponibles(8)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - A
  • 29 848 pi²
  • 6-12 ans
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 972 $ CAD/HT-HC/an 55 248 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 175 908 $ CAD/an 14 659 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - B
  • 29 095 pi²
  • 6-12 ans
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 236 $ CAD/HT-HC/an 53 853 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 171 467 $ CAD/an 14 289 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage - A
  • 26 006 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 585 $ CAD/HT-HC/an 35 299 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 153 261 $ CAD/an 12 772 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage - B
  • 26 221 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 427 091 $ CAD/HT-HC/an 35 591 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 154 530 $ CAD/an 12 877 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage - A
  • 10 602 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 695 $ CAD/HT-HC/an 14 391 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 62 484 $ CAD/an 5 207 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage - B
  • 10 495 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 942 $ CAD/HT-HC/an 14 245 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 61 850 $ CAD/an 5 154 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage - A
  • 26 006 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 585 $ CAD/HT-HC/an 35 299 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 153 261 $ CAD/an 12 772 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage - B
  • 26 038 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 111 $ CAD/HT-HC/an 35 343 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 153 452 $ CAD/an 12 788 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A 29 848 pi² 6-12 ans 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 972 $ CAD/HT-HC/an 55 248 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B 29 095 pi² 6-12 ans 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 236 $ CAD/HT-HC/an 53 853 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage - A 26 006 pi² 6-12 ans 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 585 $ CAD/HT-HC/an 35 299 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage - B 26 221 pi² 6-12 ans 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 427 091 $ CAD/HT-HC/an 35 591 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
2e étage - A 10 602 pi² 6-12 ans 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 695 $ CAD/HT-HC/an 14 391 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
2e étage - B 10 495 pi² 6-12 ans 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 942 $ CAD/HT-HC/an 14 245 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
3e étage - A 26 006 pi² 6-12 ans 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 585 $ CAD/HT-HC/an 35 299 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
3e étage - B 26 038 pi² 6-12 ans 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 111 $ CAD/HT-HC/an 35 343 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - A

Taille
29 848 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 972 $ CAD/HT-HC/an 55 248 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B

Taille
29 095 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 236 $ CAD/HT-HC/an 53 853 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage - A

Taille
26 006 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 585 $ CAD/HT-HC/an 35 299 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage - B

Taille
26 221 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 427 091 $ CAD/HT-HC/an 35 591 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage - A

Taille
10 602 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 695 $ CAD/HT-HC/an 14 391 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage - B

Taille
10 495 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 942 $ CAD/HT-HC/an 14 245 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage - A

Taille
26 006 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 585 $ CAD/HT-HC/an 35 299 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage - B

Taille
26 038 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 111 $ CAD/HT-HC/an 35 343 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - A

Taille 29 848 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 175 908 $ CAD/an 14 659 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - B

Taille 29 095 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 171 467 $ CAD/an 14 289 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage - A

Taille 26 006 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 153 261 $ CAD/an 12 772 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage - B

Taille 26 221 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 154 530 $ CAD/an 12 877 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage - A

Taille 10 602 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 62 484 $ CAD/an 5 207 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage - B

Taille 10 495 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 61 850 $ CAD/an 5 154 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage - A

Taille 26 006 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 153 261 $ CAD/an 12 772 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage - B

Taille 26 038 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 153 452 $ CAD/an 12 788 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Surface: 17 123m² Site entièrement restructuré -avec PC (début des travaux en Décembre 2019) Immeuble classé activité en étage offrant une belle visibilité pour une enseigne sur la A86. L'aménagement de bureaux en étage offre des doubles hauteurs dans un esprit industriel. Bâtiment mixte activité et bureau divisible en R+3 entièrement réhabilité Chaque bâtiment de 8 000 m² est indépendant Accès: Plain-pied moyens porteurs -portes sectionnelles au RDC Terrain bétonné Résistance RDC : 1300kg/m² Résistance étage: 500kg/m² Chauffage: 1 chaudière gaz par bâtiment Groupes froids ou VRV en toiture (selon les volumes de bureaux climatisés) Monte-charge: 1 pour 2T / 4 pour 1T Patio central : Terrasses et passerelles Hall d'accueil: Avec grande hauteur sous verrière Sécurité: Alarme Parking VL: 300 places en sous-sol Possibilité de mettre à disposition des locaux de bureau climatisés Locaux sociaux: Sanitaire avec VMC Immeuble indépendant Surface RDC : 5476 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
184 310 pi²
Taille du lot
2,47 AC
Année de construction
2002
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 86 46 11 12

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  • ID d’inscription: 40265515

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes

Le Péri-Défense Flex Propriété à 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes, est actuellement disponible. Contacter CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST pour plus de renseignements.

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Photos
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32 Avenue Kléber, Colombes à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante et un accès facile.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 9
Un espace lumineux avec une architecture moderne et élégante.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 9
Bâtiment moderne avec une façade impressionnante et une lumière naturelle abondante.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Photo intérieure- Image 4 de 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Photo intérieure- Image 5 de 9
Un espace lumineux avec une architecture moderne et élégante.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Plan de site- Image 6 de 9
Un plan d'implantation idéal pour un projet résidentiel moderne.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Plan d’étage- Image 7 de 9
Découvrez un plan moderne et fonctionnel pour un cadre de vie agréable.
32 Avenue Kléber, Colombes à louer Plan d’étage- Image 8 de 9
Découvrez un agencement moderne et spacieux, idéal pour votre futur projet.
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The Industrial Colombes | 32 Avenue Kléber

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 A Activités 2 416 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 A Activités 985 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 A Activités 2 416 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC A Activités 2 773 150 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
3 B Activités 2 419 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 B Activités 975 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 B Activités 2 436 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC B Activités 2 703 150 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
B Parkings - 600 HT/HC/U/an 39,8 HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Total 17 123 m²
300
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