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32 Avenue Marceau 183–3 498 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
-
Charges locatives: 6,50 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 189 $ CAD/an 99,10 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 711,97 $ CAD/an 59,33 $ CAD/mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 662,34 $ CAD/an 55,19 $ CAD/mois
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
-
Charges locatives: 6,50 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 259 $ CAD/an 104,93 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 753,85 $ CAD/an 62,82 $ CAD/mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 701,30 $ CAD/an 58,44 $ CAD/mois
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
-
Charges locatives: 6,50 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 20 286 $ CAD/an 1 690 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 145 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 299 $ CAD/an 941,56 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 183 pi² | 3/6/9 | 34,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 272 $ CAD/HT-HC/an 522,64 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| Niveau inférieur | 194 pi² | 3/6/9 | 34,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 641 $ CAD/HT-HC/an 553,38 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste Bureaux | 3 122 pi² | 3/6/9 | 101,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 310 $ CAD/HT-HC/an 26 359 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
Niveau inférieur
| Taille |
| 183 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 272 $ CAD/HT-HC/an 522,64 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
Niveau inférieur
| Taille |
| 194 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 641 $ CAD/HT-HC/an 553,38 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 310 $ CAD/HT-HC/an 26 359 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
Niveau inférieur
| Taille | 183 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
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Charges locatives: 6,50 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 189 $ CAD/an 99,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 711,97 $ CAD/an 59,33 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 662,34 $ CAD/an 55,19 $ CAD/mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
Niveau inférieur
| Taille | 194 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
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Charges locatives: 6,50 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 259 $ CAD/an 104,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 753,85 $ CAD/an 62,82 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 701,30 $ CAD/an 58,44 $ CAD/mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste Bureaux
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
101,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
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Charges locatives: 6,50 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 20 286 $ CAD/an 1 690 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 145 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 299 $ CAD/an 941,56 $ CAD/mois
- Convient pour 8 à 25 personnes
À propos de la propriété
Newmark France vous propose à la location de superbes bureaux haussmanniens d'environ 290 m², au 2ème étage d'un immeuble de standing avenue Marceau. Composés de neuf bureaux, deux salles de réunion, un accueil et une cuisine, ils offrent un cadre de travail prestigieux, à deux pas du Triangle d'Or.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 498 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 12 | Taille du bâtiment | 29 493 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 498 pi² |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 29 493 pi² |
| Année de construction | 1900 |
Présenté par
32 Avenue Marceau
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