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32 Bis Rue De Paradis - Atria Unités de condo • Bureau • À vendre 1 584 181 $-3 824 436 $ CAD par unité • 75010 Paris

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Résumé de l'annonce

A proximité de la gare du Nord, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux de 216 m² livrée en espace ouvert et entièrement rénovée en 2022 - type industriel. Situés en RDC fond de cour, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'une grande hauteur sous plafond ( environ 3.20 m) . Climatisation et câblage informatique. Cuisine Equipée. Environnement calme et professionnel. Idéal Start up, architecte, société de communication. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parking . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Monte-charge . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour . Gardienne . Belle HSP . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine Surface RDC : 216 m² Situation/Transports : Metro Château d'Eau (4) Metro Gare de l'Est (4, 5, 7) Metro Poissonnière (7) Train Gare de l'Est Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32) Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7) RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D) SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N) surface carrez : 216 m² Conditions particulières à la vente : surface carrez : 216 m² Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : électricité, eau, chauffage, climatisation, hôtesse d'accueil et gardiennage, entretien des espaces communs

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Unités disponibles

Taille de l’unité	2 325 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	3 456 394 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 486,62 $ CAD

Taille de l’unité	2 325 pi²
Prix	3 456 394 $ CAD
Prix par pi²	1 486,62 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 237 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 584 181 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 280,66 $ CAD

Taille de l’unité	1 237 pi²
Prix	1 584 181 $ CAD
Prix par pi²	1 280,66 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	2 325 pi²	Superficie de plancher typique	22 766 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	2012
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,75 AC
Planchers	9	Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	2 325 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	9
Superficie de plancher typique	22 766 pi²
Année de construction	2012
Taille du lot	0,75 AC
Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²

Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Concierge

Système de sécurité
Accessible aux fauteuils roulants

Terrasse sur le toit
Climatisation

Balcon
Internet par fibre optique

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Aérien
Carte

32 Bis Rue De Paradis, Paris, PAR - Aérien Vue de la carte

+33 1 59 30 30 01

IMMPROVE PARIS HORS QCA

ID d’inscription: 39260684
Date de mise sur le marché: 2026-01-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 32 Bis Rue De Paradis, 75010 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 1 de 40 — Espace de travail moderne et lumineux avec une vue agréable.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 2 de 40 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 3 de 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 4 de 40 — Espace de travail lumineux avec un design moderne et accueillant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 40 — Espace de travail lumineux avec une vue agréable et une ambiance moderne.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 40 — Espace lumineux au design moderne, parfait pour des moments conviviaux.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 7 de 40 — Espace lumineux et moderne idéal pour des moments de convivialité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 8 de 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 9 de 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 10 de 40 — Espace lumineux avec une décoration moderne et chaleureuse.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 40 — Une architecture moderne avec des espaces verts accueillants.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 12 de 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 13 de 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Aérien- Image 14 de 40 — Découvrez une vue imprenable sur le quartier animé de Paris.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 40 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 40 — Building Photo

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32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 21 de 40 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 22 de 40 — Building Photo

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32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 26 de 40 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 27 de 40 — Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 28 de 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 29 de 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail créatif.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 30 de 40 — Espace lumineux avec design moderne et finitions élégantes.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 31 de 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 32 de 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 33 de 40 — Espace lumineux et moderne prêt à accueillir vos projets.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 34 de 40 — Espace de travail moderne et lumineux avec des finitions élégantes.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 35 de 40 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante et vue sur le jardin.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 36 de 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 37 de 40 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 38 de 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 39 de 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions créatives.

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Aérien
Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4	1	Bureaux	115	Immédiate							8 608,7 m² HD	65 m²/an HT	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			115 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	1	Bureaux	216	Immédiate	490 m²/an HT HC	96 m²/an HT	30%HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	10 000 m² NV		5%HT du prix global net vendeur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			216 m²

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