À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

948 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

32 Bis Rue De Paradis Unités de condo • Bureau • 8 094 pi² • À vendre 1 589 454 $-12 041 317 $ CAD par unité • 75010 Paris

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

A proximité de la gare du Nord, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux de 216 m² livrée en espace ouvert et entièrement rénovée en 2022 - type industriel. Situés en RDC fond de cour, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'une grande hauteur sous plafond ( environ 3.20 m) . Climatisation et câblage informatique. Cuisine Equipée. Environnement calme et professionnel. Idéal Start up, architecte, société de communication. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parking . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Monte-charge . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour . Gardienne . Belle HSP . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine Surface RDC : 216 m² Situation/Transports : Metro Château d'Eau (4) Metro Gare de l'Est (4, 5, 7) Metro Poissonnière (7) Train Gare de l'Est Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32) Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7) RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D) SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N) surface carrez : 216 m² Conditions particulières à la vente : surface carrez : 216 m² Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : électricité, eau, chauffage, climatisation, hôtesse d'accueil et gardiennage, entretien des espaces communs

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

3 Unités disponibles

-
1 237 pi²
Bureau
1 589 454 $ CAD (1 284,93 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

-
2 325 pi²
Bureau
3 837 166 $ CAD (1 650,39 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

-
8 094 pi²
Bureau
12 041 317 $ CAD (1 487,68 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	1 237 pi²	Bureau	1 589 454 $ CAD (1 284,93 $ CAD/pi²)	-
-	2 325 pi²	Bureau	3 837 166 $ CAD (1 650,39 $ CAD/pi²)	-
-	8 094 pi²	Bureau	12 041 317 $ CAD (1 487,68 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 237 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

1 589 454 $ CAD (1 284,93 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 325 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

3 837 166 $ CAD (1 650,39 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

8 094 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

12 041 317 $ CAD (1 487,68 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

1 de 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 de 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 de 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	8 094 pi²	Superficie de plancher typique	16 848 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	2012
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,75 AC
Planchers	9	Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	8 094 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	9
Superficie de plancher typique	16 848 pi²
Année de construction	2012
Taille du lot	0,75 AC
Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²

Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Concierge

Système de sécurité
Accessible aux fauteuils roulants

Terrasse sur le toit
Climatisation

Balcon
Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: 36 à 55 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 1 59 30 30 01

IMMPROVE PARIS HORS QCA

ID d’inscription: 39260684
Date de mise sur le marché: 2025-07-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 32 Bis Rue De Paradis, 75010 Paris

1 de 60

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 1 de 60 — Espace moderne et lumineux idéal pour des bureaux créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 2 de 60 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 60 — Espace moderne et lumineux, parfait pour des activités professionnelles.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 4 de 60 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 60 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un studio créatif.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 60 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 7 de 60 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 8 de 60 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design épuré.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 9 de 60 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 10 de 60 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la productivité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 11 de 60 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail créatif.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 12 de 60 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 13 de 60 — Espace de travail moderne et lumineux avec vue sur le jardin.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 14 de 60 — Espace lumineux et moderne avec une touche de design élégant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 15 de 60 — Espace moderne et lumineux, parfait pour un cadre de vie agréable.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 16 de 60 — Espace de travail moderne et lumineux avec une ambiance accueillante.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 17 de 60 — Espace lumineux et moderne avec des finitions élégantes.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 18 de 60 — Un espace moderne et lumineux, parfait pour stimuler la créativité et le travail d'équipe.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 19 de 60 — Découvrez un espace contemporain au cœur d'un quartier animé.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 20 de 60 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 21 de 60 — Espace de travail lumineux et ouvert, idéal pour la créativité et la collaboration.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 22 de 60 — Vue imprenable sur les toits parisiens, un cadre de vie unique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 23 de 60 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau dynamique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 24 de 60 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau créatif.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 25 de 60 — Bureau lumineux avec un parquet élégant et des espaces ouverts.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 26 de 60 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et convivial.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 27 de 60 — Espace de travail lumineux avec vue sur la ville.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 28 de 60 — Espace de travail lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 29 de 60 — Espace lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable sur la ville.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 30 de 60 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et agencement flexible.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 31 de 60 — Espace lumineux idéal pour créer un environnement de travail inspirant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 32 de 60 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 33 de 60 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 34 de 60 — Espaces modernes et lumineux, idéaux pour un environnement de travail dynamique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 35 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 36 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 37 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 38 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 39 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 40 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 41 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 42 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 43 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 44 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 45 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 46 de 60 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 47 de 60 — Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 48 de 60 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 49 de 60 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail créatif.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 50 de 60 — Espace lumineux avec design moderne et finitions élégantes.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 51 de 60 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 52 de 60 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 53 de 60 — Espace lumineux et moderne prêt à accueillir vos projets.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 54 de 60 — Espace de travail moderne et lumineux avec des finitions élégantes.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 55 de 60 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante et vue sur le jardin.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 56 de 60 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 57 de 60 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 58 de 60 — Espace moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure- Image 59 de 60 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions créatives.

1 de 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4		Bureaux	752	Immédiate							9 973 m² HD	90 m²/an HT	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			752 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4	1	Bureaux	115	Immédiate							8 608,7 m² HD	65 m²/an HT	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			115 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	1	Bureaux	216	Immédiate	490 m²/an HT HC	96 m²/an HT	30%HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	10 000 m² NV		5%HT du prix global net vendeur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			216 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?