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Fully Leased New Construction Asset 32 Buffalo St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 926 730 $ CAD (490 841 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Churchville, NY 14428
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly constructed
- New apartments and retail space on Black Creek
- Brand new apartment building, 100 percent occupied
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NOUVELLE CONSTRUCTION À VENDRE ! Projet connu sous le nom de « BLACK CREEK COMMONS » situé directement sur le ruisseau Black à Churchville, dans l'État de New York. Composé de 8 unités d'appartements au 2e et 3e étage et de 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Toutes les unités sont des unités 2BR/2BA, des garages, un ascenseur, de grandes unités spacieuses et toutes dotées d'un compteur individuel. La construction doit être achevée d'ici la fin de l'exercice 2024. Idéal pour 1031 Exchange !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Sans fumée
- Ascenseur
- Entretien sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | 2 756 $ CAD | 1 200 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 264801-143-100-0001-037-000 | Évaluation totale | 40 611 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 40 611 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
264801-143-100-0001-037-000
Évaluation du terrain
40 611 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
40 611 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Fully Leased New Construction Asset | 32 Buffalo St
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