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32 Chaparral Dr
Sylva, NC 28779
 Terrain À vendre · 0,59 AC

Terrains commerciaux Caroline du Nord Sylva 32 Chaparral Dr, Sylva, NC 28779

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Corner visibility on East Main Street with prominent frontage suited to customer-facing uses.
  • City water and sewer availability noted by the listing simplifies site planning and delivery
  • Near county government services and Western Carolina University to the south along NC 107, supporting daily traffic and service demand.
  • B3 zoning supports general business purposes in this commercial corridor; confirm specific permitted uses with the Town
  • Immediate connectivity to the Great Smoky Mountains Expressway for access across Western North Carolina.
  • Optional assembly potential with other marketed parcels nearby for a larger development footprint.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The site is offered at $750,000 and is zoned B3 General Business per the active listings. Adjacent parcels across Chaparral Drive are also being marketed, creating potential to assemble a larger footprint if desired. Buyers gain an infill location with utility access, near established residential neighborhoods, county services, and Main Street retail. With flexible commercial positioning and strong regional access via US 23 and US 74, the property aligns with a range of uses typical for Sylva’s general business districts. All zoning, uses, and development rights should be independently verified with the Town of Sylva; this material is for marketing purposes only and is not legal advice

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,59 AC
Type de propriété Terrain Nombre d’étages 1
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage B3 - classification de zonage pour les quartiers d'affaires pouvant inclure des utilisations au détail, des services et des utilisations industrielles
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
Taille totale du lot 0,59 AC
Nombre d’étages 1
Zonage B3 - classification de zonage pour les quartiers d'affaires pouvant inclure des utilisations au détail, des services et des utilisations industrielles

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 032 667 $ CAD Taille du lot 0,59 AC
Prix par AC 1 750 283,83 $ CAD
Prix 1 032 667 $ CAD
Prix par AC 1 750 283,83 $ CAD
Taille du lot 0,59 AC

Coin Propriété commerciale sur la rue East Main Sylva dans un emplacement à haute visibilité et à fort débit de circulation. La propriété se trouve de l'autre côté Promenade Chaparral à partir de 4 autres parcelles à vendre à partir du 1552 East Main. Ce terrain d'angle est de 5,9 acres et la superficie totale

DESCRIPTION

Positioned at the signalized corner of East Main Street and Chaparral Drive, 32 Chaparral Drive offers a highly visible 0.59 acre B3-zoned commercial site in the heart of Sylva, the Jackson County seat. The parcel is marketed with city water and sewer availability, creating a straightforward path for redevelopment. For investors and developers, the address delivers branding exposure along East Main Street with quick connectivity to the Great Smoky Mountains Expressway, the regional east to west spine that links Sylva with Waynesville and I-40 to the east and Bryson City to the west. Western Carolina University sits just south of Sylva along NC 107, adding steady institutional demand to the trade area.

 

  • ID d’inscription: 34522540

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Chaparral Dr, Sylva, NC 28779

Le Terrain Propriété à 32 Chaparral Dr, Sylva, NC 28779 est actuellement disponible à vendre. Contacter RE/MAX Executive Waynesville pour plus de renseignements.

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