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32 Chatsworth Rd 998 pi² Commerce de détail Immeuble Londres E5 0LP 923 053 $ CAD (924,90 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un défilé populaire
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- À quelques pas de la gare de Homerton
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion idéale d'obtenir un investissement locatif à long terme dans l'un des emplacements commerciaux et résidentiels les plus recherchés de Hackney.
Le bail actuel est de 33 000£ par année exclusif, le bail actuel de 15 ans expire en octobre 2030, sans dépôt de loyer, aucune option de rupture du propriétaire ou du locataire, des examens de loyer sur 3 ans (l'examen actuel du loyer, qui doit être effectué en octobre 2024, est en suspens et doit faire l'objet de négociations). Les frais de service et les tarifs d'affaires (actuellement de 8 483£) sont payés par le locataire. Le loyer foncier annuel de £400 par année est payable par le titulaire du bail long. La vente n'est pas assujettie à la TVA.
Le locataire actuel est Keatons Estate Agents Ltd (https://www.keatons.com).
Le 32 Chatsworth Road est situé dans un secteur très recherché et diversifié. Un éventail de boutiques locales font du commerce dans cet endroit populaire et un supermarché Co-Op est situé à proximité.
Le chemin Chatsworth est relié au chemin Lea Bridge (A106) et à la rue Homerton High Street (B112). La station de métro Homerton London Overground se trouve à moins de dix minutes de marche.
Le bail actuel est de 33 000£ par année exclusif, le bail actuel de 15 ans expire en octobre 2030, sans dépôt de loyer, aucune option de rupture du propriétaire ou du locataire, des examens de loyer sur 3 ans (l'examen actuel du loyer, qui doit être effectué en octobre 2024, est en suspens et doit faire l'objet de négociations). Les frais de service et les tarifs d'affaires (actuellement de 8 483£) sont payés par le locataire. Le loyer foncier annuel de £400 par année est payable par le titulaire du bail long. La vente n'est pas assujettie à la TVA.
Le locataire actuel est Keatons Estate Agents Ltd (https://www.keatons.com).
Le 32 Chatsworth Road est situé dans un secteur très recherché et diversifié. Un éventail de boutiques locales font du commerce dans cet endroit populaire et un supermarché Co-Op est situé à proximité.
Le chemin Chatsworth est relié au chemin Lea Bridge (A106) et à la rue Homerton High Street (B112). La station de métro Homerton London Overground se trouve à moins de dix minutes de marche.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
998 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
923 053 $ CAD
Prix par pi²
924,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
60 921 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,11 AC
COMMODITÉS
- Stores automatiques
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 22
VIDÉOS
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Présenté par
32 Chatsworth Rd
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