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32 E 30th St 6 Unité Immeuble d’appartements 15 991 671 $ CAD (2 665 278 $ CAD/Unité) New York, NY 10016
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Faits saillants de l'investissement
- Block-Through Development Site with Frontage on Both East 29th & 30th Streets
- Strong Residential Demand in the Coveted NoMad Neighbordhood
- 62,030 of Residential ZFA
- Multiple Potential Business Plans due to Flexible Zoning
Résumé de l'annonce
Avison Young, as exclusive agent, is pleased to present the opportunity to acquire 32 East 30th Street (the “Site”), a 4,222 SF block-through development parcel spanning East 29th and East 30th Streets between Park and Madison Avenues. Positioned in the heart of the coveted NoMad submarket, the Site benefits from C5-2 / R10 zoning, which permits a base residential and commercial FAR of 10.00x (42,216 ZFA) and up to 12.00x FAR (50,659 ZFA) through participation in the Universal Affordability Program. Also included in the sale is 19,814 SF of air rights from the adjacent lot, which would allow for a potential total free market development of up to 62,030 ZFA.
The property is currently improved by a vacant four-story mixed-use building fronting East 30th Street. 32 East 30th Street offers a rare opportunity to secure a premier Nomad location at a very attractive basis, creating meaningful value for developers.
The property is currently improved by a vacant four-story mixed-use building fronting East 30th Street. 32 East 30th Street offers a rare opportunity to secure a premier Nomad location at a very attractive basis, creating meaningful value for developers.
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0859-0060 | Évaluation des bâtiments | 569 443 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 818 462 $ CAD | Évaluation totale | 2 387 904 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0859-0060
Évaluation du terrain
1 818 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
569 443 $ CAD
Évaluation totale
2 387 904 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
32 E 30th St
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