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32 E Front St 5 000–15 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Trenton, NJ 08608
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FAITS SAILLANTS
- 32 E Front Street offers immediately available Class A office space with a flexible, open floor plan and the option to be delivered fully furnished.
- Connect to Route 1, Route 29, and Interstate 295 within minutes and enjoy proximity to numerous cultural attractions, shopping, and dining options.
- Benefit from a prominent corner location in the heart of downtown, situated adjacent to a parking garage and nearby bus stops for easy commuting.
- Second-floor office space, which can be divided and features a continuous window line for excellent natural light, is ready to meet business needs.
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This space can be delivered fully or partially furnished with wiring in place. Please inquire for details.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 000 à 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 000 à 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 32 E Front Street est un immeuble de bureaux professionnel indépendant situé à Trenton, New Jersey. La propriété offre une superficie de 68 725 pieds carrés répartis sur cinq étages et bénéficie d’un emplacement de choix à l’angle des rues S Broad et E Front. L’immeuble est idéalement situé au cœur du centre-ville, juste à côté d’un stationnement couvert. Des configurations de plan d’étage ouvertes et flexibles pour un usage de bureau professionnel sont immédiatement disponibles au deuxième étage. En plus des espaces ouverts pour les postes de travail individuels, les locataires profitent de bureaux privés en périphérie ainsi que de salles de réunion et de conférence. Le câblage est déjà en place, et cet espace modulable peut être livré entièrement ou partiellement meublé. Le 32 E Front Street se trouve à une distance de marche pratique des lignes d’autobus et de nombreux services, tels que des boutiques, des restaurants et plusieurs attractions culturelles. Parmi les voisins, on retrouve le Trenton Bagel Shop & Deli, le Liberty Commons Garage, ainsi que des bureaux gouvernementaux locaux et provinciaux. Profitez d’un accès immédiat aux routes 1 et 29 ainsi qu’à l’Interstate 295 pour des déplacements faciles vers et depuis la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Big Easy Of Trenton | Américain | - | 3 Min. de marche |
| Subway | - | - | 2 Min. de marche |
| Downtown Deli On The Lighter Side | Charcuterie | - | 3 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 2 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| PNC Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Radisson by Choice |
100 Pièces
1 route min.
|
| Quality Inn |
59 Pièces
4 route min.
|
| Candlewood Suites |
88 Pièces
9 route min.
|
| Quality Inn |
116 Pièces
11 route min.
|
À PROPOS DE TRENTON
L'historique Trenton New Jersey a vécu plusieurs vies au cours de son histoire historique. Traditionnellement une centrale manufacturière, le 21e siècle Trenton est l'une des villes les plus centrées sur les bureaux aux États-Unis. Sa stature en tant que capitale de l'État est le principal moteur de cette demande de bureau. L'État du New Jersey constitue le premier et le deuxième locataire le plus important dans le sous-marché de Trenton, les tribunaux du New Jersey et la Commission des véhicules automobiles du New Jersey conservant des empreintes stables à long terme.
Cette forte présence du gouvernement a créé la stabilité du marché des bureaux de Trenton grâce à la pandémie de COVID-19, les taux de vacance inchangés par la récession jusqu'à la fin de 2020. En effet, l'emploi dans les bureaux à Trenton n'est que légèrement négatif en 2020, comparativement à des pertes importantes pour l'ensemble des États-Unis.
La proximité de Trenton avec New York et Philadelphie est également un avantage important. À moins d'une heure de l'un ou l'autre, Trenton a accès à une population hautement instruite et à des avantages de l'industrie. Le secteur de la finance et de l'assurance, moteur d'une grande partie de la croissance de New York, est également important à Trenton. Merrill Lynch et Blackrock, en particulier, ont une présence importante à Trenton.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Anne LaBate, President
Elle est active dans la communauté en tant que membre du conseil d'administration de la Trenton Downtown Association, de la Trenton Stationnement Authority et de la MidJersey Chamber of Commerce. Elle est également membre du comité des subventions de la Princeton Area Community Foundation. Elle a déjà siégé aux conseils d'administration de Passage Theatre Company, de Artworks Trenton et du Trenton YWCA.
Anne est titulaire d'un baccalauréat en développement communautaire de l'Université Rutgers et d'une maîtrise ès sciences en développement immobilier et investissement de l'Université de New York. Elle est membre du Mercer County Board of Realtors et de l'Economic Developer's Association of New Jersey.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MATRIX DEVELOPMENT GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par
32 E Front St
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