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32 E Utah Ave 2 000–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Payson, UT 84651
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Faits saillants
- Turnkey Setup – Includes essential equipment, lighting, and ready-to-use fixtures, making it easy to move in and start operating.
- Affordable Rent – We’re offering this space at a very competitive rate, perfect for new business owners or existing restaurateurs looking to expand
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B102 | 2 000 à 2 500 pi² | 10’ | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 49 610 $ CAD/an 4 134 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B102
!!New Year's Special!! 2 Months Free Charming Retail/Office Space in Historic Downtown Payson Address: 32 E Utah Ave, Payson, UT 84651 Size: Approx. 1,200 - 1,500 SF Zoning: Commercial/Retail/Office Property Highlights: Step into a beautifully restored, one-of-a-kind commercial space located in the heart of historic downtown Payson. This property is perfect for a professional office, retail boutique, co-working hub, or creative studio. - Great Curb Appeal – Eye-catching storefront with signage opportunity and inviting bench seating under string lights. - Open Layout – Versatile floor plan with dedicated workstations, open seating, and stage area for events or presentations. - Rustic Charm – Unique interior features include exposed timber beams, stone fireplace, natural wood floors, and even real tree trunk columns. - Fully Wired – Workstations and office furniture available, ready for plug-and-play operation. -Restroom – ADA-accessible, beautifully designed bathroom with custom finishes. - Convenient Parking – Street parking directly in front and nearby public lots. - Walkable Location – Surrounded by local cafes, restaurants, shops, and Payson’s downtown charm. Ideal For: Tech startup or creative agency Boutique retail shop Co-working space or shared offices Consulting, marketing, or legal office Event-based businesses or workshops Schedule a Tour Today! Text Matthew at 435-632-5170 or Email matthewjenson@gmail.com to schedule a showing or learn more.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- Down Town, High Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 052 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 052 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
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Présenté par
Matthew W Jenson
32 E Utah Ave
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