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32 Flushcombe Rd 1 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blacktown, NSW 2148
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Faits saillants
- Prominent location on busy Flushcombe Road with strong street exposure.
- High pedestrian traffic area within a thriving retail and commercial precinct.
- Short walking distance to Blacktown Railway Station, bus interchange, and Westpoint Shopping Centre.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 3 | 1 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 3
Positioned along the bustling Flushcombe Road corridor, this retail opportunity offers exceptional visibility and connectivity in the heart of Blacktown. The property is just a short walk from Blacktown Railway Station, major bus interchanges, and the Westpoint Shopping Centre, ensuring consistent pedestrian and vehicular traffic. Its MU1 zoning provides flexibility for a range of uses, with a particular advantage for food and beverage operators thanks to an on-site grease trap. The surrounding area is a vibrant commercial hub with strong retail activity and a growing residential base, creating a steady flow of customers throughout the day. Businesses benefit from proximity to key transport links and a high-density catchment area, making this location ideal for operators seeking exposure and convenience. With its adaptable layout and prime positioning, this property is well-suited for a restaurant, café, or specialty retailer looking to capitalize on Blacktown’s dynamic market.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 12 658 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 658 pi² |
À propos de la propriété
The property is just a short walk from Blacktown Railway Station, major bus interchanges, and the Westpoint Shopping Centre, ensuring consistent pedestrian and vehicular traffic. Its MU1 zoning provides flexibility for a range of uses. The surrounding area is a vibrant commercial hub with strong retail activity and a growing residential base, creating a steady flow of customers throughout the day. Businesses benefit from proximity to key transport links and a high-density catchment area, making this location ideal for operators seeking exposure and convenience. With its adaptable layout and prime positioning, this property is well-suited for a restaurant, café, or specialty retailer looking to capitalize on Blacktown’s dynamic market.
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32 Flushcombe Rd
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