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Front Street District 32 Front St 1 200–30 801 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hartford, CT 06103
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière exceptionnelle avec plus de 60 000 employés de bureau et 5 000 résidents à proximité immédiate du district de Front Street.
- Excellente visibilité et accès immédiat à partir de l'Interstate 91 par l'autoroute White Head.
- Garage de stationnement ultramoderne avec 250 espaces dédiés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A5 | 2 046 pi² | 1-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 85 006 $ CAD/an 7 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C1 | 1 472 pi² | 1-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 61 158 $ CAD/an 5 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C1 | 1 472 pi² | 1-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 61 158 $ CAD/an 5 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C4 | 1 364 pi² | 1-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 56 671 $ CAD/an 4 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C5 | 2 202 pi² | 1-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 91 487 $ CAD/an 7 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C6 | 1 290 pi² | 1-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 53 596 $ CAD/an 4 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C7 | 1 200 à 9 350 pi² | 1-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 388 467 $ CAD/an 32 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D1 | 11 605 pi² | 1-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 482 156 $ CAD/an 40 180 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
32 Front St - 1er étage - ste A5
Easy access from I-84 and I-91, with traffic counts of 36,455 ADT on Columbus Boulevard, and over 300,000 ADT on I-91
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Proximité des inter-États.
31-37 Front St - 1er étage - ste C1
Easy access from I-84 and I-91, with traffic counts of 36,455 ADT on Columbus Boulevard, and over 300,000 ADT on I-91
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Proximité des inter-États.
20 Front St - 1er étage - ste C1
Easy access from I-84 and I-91, with traffic counts of 36,455 ADT on Columbus Boulevard, and over 300,000 ADT on I-91
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Proximité des interÉtats
39 Front St - 1er étage - ste C4
Easy access from I-84 and I-91, with traffic counts of 36,455 ADT on Columbus Boulevard, and over 300,000 ADT on I-91Easy access from I-84 and I-91, with traffic counts of 36,455 ADT on Columbus Boulevard, and over 300,000 ADT on I-91
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Proximité des interÉtats
39 Front St - 1er étage - ste C5
Easy access from I-84 and I-91, with traffic counts of 36,455 ADT on Columbus Boulevard, and over 300,000 ADT on I-91
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Proximité des interÉtats
39 Front St - 1er étage - ste C6
Easy access from I-84 and I-91, with traffic counts of 36,455 ADT on Columbus Boulevard, and over 300,000 ADT on I-91
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Proximité des interÉtats
39 Front St - 1er étage - ste C7
Easy access from I-84 and I-91, with traffic counts of 36,455 ADT on Columbus Boulevard, and over 300,000 ADT on I-91
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Proximité des interÉtats
81 Arch St - 1er étage - ste D1
Easy access from I-84 and I-91, with traffic counts of 36,455 ADT on Columbus Boulevard, and over 300,000 ADT on I-91
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Proximité des interÉtats
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FRONT STREET DISTRICT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bear's BBQ
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Capital Grille
- Hébergement et services alimentaires
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- El Pollo Guapo
- Hébergement et services alimentaires
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- Front Street Bistro
- Restaurant
- 1
- -
- Plan B Burger Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- Rush Bowls
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bear's BBQ | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Capital Grille | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| El Pollo Guapo | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Front Street Bistro | Restaurant | 1 | - |
| Plan B Burger Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rush Bowls | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 801 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 66 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 3,95 AC |
| Stationnement | 848 places | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 30 801 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 848 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 66 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,95 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le développement du district de Front Street est une zone en pleine expansion située à un pâté de maisons du bord de la rivière Connecticut. Front Street est ancrée par des restaurants tels que Barnes & Noble, Capital Grille, Carbon's Restaurant, Plan B, Bear's BBQ, El Pollo Guapo, Rush Bowl et Starbuck's. Pour le divertissement, Front Street offre l'Infinity Music Hall qui a la réputation d'offrir certains des meilleurs concerts en direct de l'État.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Front Street District | 32 Front St
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