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Pier 33 32 Harnett St 1 297 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, NC 28401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 297 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 53 591 $ CAD/an 4 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9
Presenting a turnkey retail opportunity in the heart of Wilmington’s vibrant waterfront district. This professionally finished suite features a clean, modern design ideal for quick-service dining, beverage, or specialty retail concepts looking to launch in a high-visibility location. The space offers a bright interior with quality finishes and a flexible layout that can be easily adapted for a variety of light food or retail uses. Its open configuration allows efficient customer flow and branding potential for operators seeking a contemporary environment without the expense of a full buildout.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Move-in-ready retail suite with polished interior
- Open layout suited for quick-service or specialty
- Modern aesthetic designed for strong visual appeal
- Excellent exposure to foot traffic from nearby res
- Usage restrictions apply; inquire for approved con
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 297 pi² | Superficie commerciale brute | 333 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 1 297 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 333 440 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located within Pier 33, Wilmington’s signature waterfront development, this space sits among a mix of restaurants, retail, and entertainment venues, surrounded by major attractions like the Live Oak Pavilion, Wilmington Convention Center, and the upcoming Drury Waterfront Hotel. Pier 33 blends lifestyle, commerce, and connectivity, offering a dynamic setting along the Cape Fear River with direct access to the Riverwalk and steady year-round activity. Businesses benefit from strong visibility, walkability, and the energy of Wilmington’s growing downtown waterfront community. Position your business in one of Wilmington’s most sought-after destinations, a modern space designed for visibility, flexibility, and growth.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pier 33 | 32 Harnett St
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