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Winsted Edge Works 32 Lake St 1 700–4 800 pi² d'espace disponible • Flex • Winsted, CT 06098
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FAITS SAILLANTS
- Lots of natural light
- Walking distance to local restaurants and green space
- Open floor plan with exposed brick walls
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 à 4 800 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 93 806 $ CAD/an 7 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover a prime opportunity in this newly renovated historic mill, anchored by a successful brewery and a high-energy axe-throwing venue that draws steady foot traffic. The remaining space is ready for immediate build-out and can be expanded to accommodate larger users. With flexible zoning and a vibrant atmosphere, this property is ideal for retail, art studios, lifestyle and wellness brands, food and beverage concepts, office, or light industrial operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Large open space with high ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edge Works Axe House
- Arts, divertissement et loisirs
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- Little Red Barn Brewers
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edge Works Axe House | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Little Red Barn Brewers | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 32 594 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² | Année de construction/rénovation | 1852/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 32 594 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1852/2018 |
| Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located at the corner of Lake Street and Meadow Street in the City of Winsted, Connecticut, with convenient access to Route 8, Route 44, and Route 263.
CONTACTS
-
Brittany Skorupski-Williams -
Shannon Healy - Parker Benjamin Real Estate Services
Présenté par
Parker Benjamin Real Estate Services
Winsted Edge Works | 32 Lake St
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