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Huizenga Park - Concession Stand/Food truck 32 Las Olas blvd 200–300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33301
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FAITS SAILLANTS
- Prime Front-Row Location: Positioned at the entrance of Huizenga Park on Las Olas Boulevard, offering top-tier visibility and foot traffic.
- Surrounding Growth & Energy: Surrounded by $1B+ in redevelopment and key cultural landmarks in a thriving downtown hub.
- Built-In Audience & Infrastructure: Includes utility hookups and seating for 125+, creating a turnkey setup for food vendors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Concession Stand | 200 à 300 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Concession Stand
Located at the entrance of the newly redeveloped Huizenga Park, this prime concession space on Las Olas Blvd offers a rare leasing opportunity in Downtown Fort Lauderdale. Positioned along one of the city’s busiest pedestrian corridors, it's ideal for established food brands and chefs seeking a high-traffic, community-focused setting. Huizenga Park is being transformed into a modern urban oasis, with event spaces, a dog run, and flexible outdoor areas, surrounded by major new residential and commercial developments fueling Las Olas’ growth. The site will be delivered as a cleared concrete pad, allowing for a customizable concessionaire stand or food truck with year-round operation. Essential infrastructure is in place, including a 6” sewer line, water, and 200-amp power access. Framed by lush landscaping and 40 tables seating up to 125 patrons, with additional park seating nearby, the site o?ers a built-in dining environment. Steps from the Riverwalk and Museum of Art, it’s a front-row seat to the future of Downtown Fort Lauderdale.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Newly redeveloped Huizenga Park
- High Traffic area
- A rare leasing opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 300 pi² | Superficie commerciale brute | 300 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 300 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 300 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'entrée du tout nouveau parc Huizenga, cet espace de concessionnaire de premier plan représente une rare opportunité de location au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale, directement sur le boulevard Las Olas. Ce site offre une visibilité exceptionnelle sur l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés de la ville. C'est une opportunité idéale pour des marques alimentaires établies et des chefs souhaitant s'ancrer dans un environnement à fort achalandage et axé sur la communauté. Le parc Huizenga subit une transformation complète pour devenir une oasis urbaine moderne, avec une pelouse civique pour des événements, un espace dédié aux chiens, et une douzaine de zones extérieures flexibles conçues pour les rassemblements et la vie citadine. Au-delà de son attrait immédiat, l'emplacement bénéficie de plusieurs milliards de dollars d'investissements dans des projets de développement environnants, incluant des tours résidentielles de luxe, des bâtiments à usage mixte et de nouvelles offres commerciales, contribuant tous à la croissance démographique et à l'énergie économique de Las Olas. Le site sera livré sous forme d'une dalle de béton dégagée, permettant aux locataires d'installer un stand de concession personnalisable ou un camion de nourriture sur une base quasi permanente. Cela offre aux opérateurs la flexibilité d'une unité mobile tout en bénéficiant de la présence d'un emplacement fixe avec l'option de rester sur place toute l'année. Le site est équipé d'une infrastructure essentielle, incluant une conduite d'égout de 6 pouces, un accès à l'eau et jusqu'à 200 ampères d'électricité pour répondre à une large gamme d'opérations de service alimentaire. Entouré d'un aménagement paysager luxuriant et d'un parc conçu avec soin, l'espace est encadré par 40 tables pouvant accueillir jusqu'à 125 convives. Avec des sièges supplémentaires intégrés dans tout le parc, la zone de concession offre un environnement de restauration intégré qui invite les visiteurs à s'attarder, se détendre et profiter de l'expérience. Avec la Riverwalk et le Musée d'Art à quelques pas, et l'élan du boulevard Las Olas qui continue de croître, ce site de concession est bien plus qu'un simple espace de restauration : c'est une place de choix pour assister à la prochaine étape de l'évolution de la ville.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Huizenga Park - Concession Stand/Food truck | 32 Las Olas blvd
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