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32 Main St 2 500 pi² d'espace disponible • Flex • Sutton, MA 01590
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 33,64 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 84 102 $ CAD/an 7 009 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 989 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 989 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Commercial Space for Lease – Prime Automotive Opportunity on Main Street, Sutton, MA Take advantage of this outstanding opportunity to lease a well-located automotive commercial space on Main Street in Sutton, MA. This property features a 5-bay mechanic's shop, use of two vehicle lifts, a 10-car dealer license, and a dedicated office space, making it an excellent fit for an automotive repair shop, used car dealership, or a combination of both. The previous tenant operated a highly successful business from this location and ultimately expanded enough to purchase their own property—a strong testament to the potential of this site. Conveniently connected to an active gas station, the property benefits from steady daily traffic and outstanding visibility, providing excellent exposure to potential customers. Located on one of Sutton's main thoroughfares, this is a rare opportunity to establish or grow your automotive business in a proven location. Property Highlights: 5-bay mechanic's shop Use of two vehicle lifts 10-car dealer license included Private office space High-visibility Main Street location in Sutton, MA Attached to a busy operating gas station for consistent customer exposure Ideal for automotive repair, vehicle sales, or a combined operation Proven location with a history of business success Whether you're launching a new venture or expanding an existing business, this flexible automotive space offers the visibility, accessibility, and opportunity to help your business thrive. Contact us today for additional information or to schedule a private tour.
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32 Main St
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