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32 Memorial Ave 915 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Liverpool, NSW 2170
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Faits saillants
- Located in Liverpool CBD with strong street presence.
- Excellent connectivity via Liverpool Station, major bus routes, and nearby motorways.
- Surrounded by retail, dining, and professional services in a high-traffic area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 915 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This ground floor retail/commercial space offers a highly visible position in the heart of Liverpool’s CBD, providing an excellent opportunity for businesses seeking a central location. The property features an open-plan layout with a modern fit-out, currently configured as a hairdressing salon, but easily adaptable for a variety of retail or commercial uses. Positioned adjacent to a council car park, the property benefits from convenient rear access and strong pedestrian flow. The shopfront delivers excellent street exposure, while the surrounding area is home to a mix of retail, dining, and professional services, ensuring consistent customer traffic. Public transport is easily accessible, with Liverpool Station approximately 500 meters away and multiple bus stops within walking distance. This location offers proximity to major arterial roads, including the Hume Highway and M5 Motorway, providing seamless connectivity across Greater Sydney. Businesses will also benefit from the area’s growing population and vibrant commercial activity, making this an attractive choice for operators looking to establish or expand their presence in a thriving urban hub.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Modern fit-out with open-plan layout
- Adaptable for various business types
- Direct rear access to council car park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 915 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 155 pi² |
| Superficie totale disponible | 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 155 pi² |
À propos de la propriété
The property is a single-story retail storefront with multiple shops situated on Memorial Avenue within Liverpool’s central business district, adjacent to a council-operated car park. It is approximately 500 meters from Liverpool Station and accessible from major roads, including the Hume Highway and M5 Motorway. The surrounding area comprises retail, commercial, and service-based businesses, with multiple public transport options nearby.
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
32 Memorial Ave
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