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32 N Dean St 870–5 051 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Englewood, NJ 07631
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FAITS SAILLANTS
- Grands revenus de 1 mille
- Rue Dean | 17 000 (+/-) AADT
- Un centre-ville dynamique avec plus de 14 détaillants nationaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 700 à 3 241 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 36 | 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Gross Lease with pro-rata share of CAM and Taxes over the base year.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 111 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1er étage, ste 32
Gross Lease with pro-rata share of CAM and Taxes over the base year.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 111 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1er étage, ste 36
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 051 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 870 pi² | Superficie commerciale brute | 17 056 pi² |
| Max. contigu | 4 111 pi² | Année de construction/rénovation | 1900/1994 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 051 pi² |
| Min. divisible | 870 pi² |
| Max. contigu | 4 111 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 056 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1994 |
| Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 32 North Dean Street, où le shopping rencontre le luxe et la commodité ! Situé au cœur d'Englewood, cet espace de vente au détail de premier ordre offre une occasion inégalée pour votre entreprise de prospérer. S'étendant sur plus de 3 240 pi2, cet espace au rez-de-chaussée au design immaculé, avec 6 places de stationnement exclusives, est méticuleusement conçu pour offrir une atmosphère accueillante aux clients et aux employés. La devanture du magasin est dotée de grandes fenêtres attirant les clients potentiels des rues animées de l'extérieur. Situé dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité et accessibilité, cet espace commercial offre une occasion rare d'établir votre marque dans l'une des destinations de shopping les plus convoitées de la ville. Rejoignez les rangs des détaillants prestigieux et devenez la pierre angulaire de la communauté locale au 32 North Dean Street.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
32 N Dean St
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