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32 N Main St 2 500–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canandaigua, NY 14424
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FAITS SAILLANTS
- Réaménagement mixte à l'ancien YMCA
- Nouvel aménagement paysager
- Nouvelle façade et éclairage
- Création d'un espace patio clé en main le long de la rue Main pour une future entreprise axée sur les aliments et les boissons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Capstone Development is pleased to announce the newest and most exciting mixed-use redevelopment in the Finger Lakes Region, situated on Main Street, Canandaigua. Committed Tenant's include: Wild East Brewing A high end Italian steak & seafood restaurant Canandaigua's newest wedding and corporate event venue A regional smoothie and juice cafe An expansion of a municipal office headquarters in the upper floors Tenants are slated to open between Fall of 2025 and Spring of 2026. Centrally located on N Main Street, Canandaigua the property offers additional direct exposure and access from Greig Terrace and Atwater Park. A total of 60,000 square feet of space will be included in the project. Immediate Planned Improvements: - New Facade & Lighting - New Landscaping Designed To Reactivate The Historical Building’s Street Presence - New dedicated outdoor seating areas for all food and beverage users.
- Espace en coin
- Mixed-Use Redevelopment at the former YMCA
- 2,500 - 5,600 Square Feet Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 65 342 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 65 342 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Capstone Development est heureux d'annoncer le réaménagement mixte le plus récent et le plus intéressant dans la région de Finger Lakes, située sur la rue Main, à Canandaigua. L'offre comprendra la construction pour répondre aux besoins d'un restaurant, d'une brasserie ou d'une distillerie, d'exploitants de lieux d'événements, d'exploitants de spas et plus encore. La planification est en cours et les travaux de construction devraient commencer immédiatement après le déménagement du YMCA dans sa nouvelle installation à l'automne 2023. Situé au centre de la rue Main N, Canandaigua la propriété offre une exposition directe supplémentaire et un accès à Greig Terrace et au parc Atwater. Une superficie totale de 60 000 pieds carrés sera incluse dans le projet, avec jusqu'à 30 000 pieds carrés d'espace contigu disponible.
- Lot de coin
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
32 N Main St
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