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32 Park Pl 785–1 585 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Hampton, NY 11937
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Faits saillants
- Prime Park Place Location
- Two Distinct Units
- Flexible Leasing Options
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 202,34 $ CAD/pi²/an 16,86 $ CAD/pi²/mois 161 872 $ CAD/an 13 489 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 785 pi² | Négociable | 204,25 $ CAD/pi²/an 17,02 $ CAD/pi²/mois 160 340 $ CAD/an 13 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Prime Park Place Location
- Two Distinct Units
- Flexible Leasing Options
- Units may be leased separately or together
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 585 pi² | Superficie commerciale brute | 1 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 585 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
East Hampton Village Retail Two Boutique Units Available for Lease Prime Park Place Location – Situated in the core of East Hampton Village’s shopping district, 32 Park Place fronts the Village’s main public parking lot and walking corridor. With 45 feet of frontage, the property anchors one of the most visible and high-demand stretches of Park Place, known for its boutique alleyway shops. Two Distinct Units – The single-story building offers 1,585sf across two separate spaces. The 778sf unit, with southern exposure to a public walkway, is currently configured as a multi-services business. The 807sf unit, positioned toward the street, is built out for fashion retail. Both layouts are flexible and allow for custom build-outs to meet tenant needs. Flexible Leasing Options – Units may be leased separately or together. Each space is available at $10,000/month + NNN, offering an efficient opportunity for operators seeking a boutique-sized footprint in one of the most competitive retail markets in the Hamptons.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Présenté par
32 Park Pl
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