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The William Oliver Condominium - Unit CU1 32 Peachtree St NW 3 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30303
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Faits saillants
- Highly visible ground-floor corner commercial condominium
- Excellent storefront exposure with extensive street frontage
- Heavy daytime pedestrian traffic and strong commuter presence
- Former and current bank branch occupied by Truist
- Prominent signage opportunities
- Walking distance to Five Points MARTA Station
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CU1 | 3 650 pi² | 3-5 ans | 53,94 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 196 899 $ CAD/an 16 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste CU1
Prime Downtown Atlanta Corner Retail Opportunity Position your business in one of Downtown Atlanta's most recognizable historic buildings. Suite CU1 is a highly visible ground-floor corner commercial condominium located within the iconic William Oliver Building at the intersection of Peachtree Street and Broad Street in the heart of the Five Points district. The space is currently occupied by Truist Bank and offers an exceptional opportunity for financial institutions, retailers, restaurants, service businesses, medical users, or flagship showroom concepts seeking unmatched pedestrian and vehicular exposure. Situated beneath more than 100 residential condominiums, the space benefits from a built-in customer base while serving thousands of daily office workers, residents, students, tourists, and MARTA riders. The property is just steps from Five Points MARTA Station, Woodruff Park, Georgia State University, and numerous government offices, hotels, restaurants, and entertainment venues. Property Highlights -Highly visible ground-floor corner commercial condominium -Former and current bank branch occupied by Truist -Excellent storefront exposure with extensive street frontage -Prominent signage opportunities -Large display windows providing abundant natural light -Multiple points of customer access -Located in Atlanta's historic William Oliver Building, an Art Deco landmark -Heavy daytime pedestrian traffic and strong commuter presence -Walking distance to Five Points MARTA Station Surrounded by office towers, residential buildings, hotels, restaurants, universities, and government offices Ideal for: -Bank or financial institution -Retail boutique -Medical or wellness practice -Pharmacy -Technology showroom -Professional services -Flagship retail concept
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
- -Highly visible ground-floor corner commercial con
- -Former and current bank branch occupied by Truist
- -Excellent storefront exposure with extensive stre
- -Large display windows providing abundant natural
- -Located in Atlanta's historic William Oliver Buil
- -Heavy daytime pedestrian traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Truist
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 650 pi² | Superficie commerciale brute | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/1996 |
| Superficie totale disponible | 3 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 250 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1996 |
À propos de la propriété
Property Highlights Highly visible ground-floor corner commercial condominium Former and current bank branch occupied by Truist Excellent storefront exposure with extensive street frontage Prominent signage opportunities Large display windows providing abundant natural light Multiple points of customer access Located in Atlanta's historic William Oliver Building, an Art Deco landmark Heavy daytime pedestrian traffic and strong commuter presence Walking distance to Five Points MARTA Station Surrounded by office towers, residential buildings, hotels, restaurants, universities, and government offices Location Highlights The William Oliver Building is one of Downtown Atlanta's most recognizable Art Deco landmarks and occupies a premier location at the historic Five Points intersection. The property offers immediate access to Peachtree Street, Broad Street, Marietta Street, Edgewood Avenue, and Interstate 75/85 while being surrounded by Downtown's largest concentration of employment, higher education, tourism, and government institutions.
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The William Oliver Condominium - Unit CU1 | 32 Peachtree St NW
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