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32 Quay St - Affinity Living Riverside Unité de condo • Commerce de détail • 2 818 pi² • À vendre 1 418 319 $ CAD • Salford M3 5FZ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exclusive waterfront location
- Easy access to amenities
- Close to the desirable Spinningfields area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une unité commerciale située dans l'immeuble d'appartements Affinity Living Riverside. Ces appartements ont été conçus pour offrir aux résidents le maximum de choix possible. Avec 188 appartements répartis sur 17 étages, il y a des studios, des appartements d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres disponibles, avec plusieurs configurations différentes pour répondre aux préférences individuelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 112 849 pi² | Planchers | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 849 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille totale du bâtiment | 112 849 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 17 |
| Superficie de plancher typique | 3 849 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Vues
- Wi-Fi
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Bord de l’eau
- Unités meublées disponibles
- Centre multimédia/Cinéma
- Activités sociales planifiées
- Entreposage de vélo
- Wi-Fi communautaire
- Lounge
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Commercial
| Taille de l’unité | 2 818 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 418 319 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 503,31 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 113 465,49 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 818 pi² |
| Prix | 1 418 319 $ CAD |
| Prix par pi² | 503,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 113 465,49 $ CAD |
DESCRIPTION
The unit forms park of the highly successful Affinity Living Riverside and Riverview providing 522 residential units with a 96% occupancy rate. It is arranged as 2,818 sq.ft of retail space with a further 1,031 sq.ft of external retail and canopy space.
NOTES SUR LA VENTE
The property is fully let to Otto Manchester Ltd trading as Ottoman Grill and Bar by way of a 10-year unbroken FRI lease from 18th October 2023 with an upward only rent review in the 5th year at a passing rent of £65,000 per annum. Equating to an average low rent of £16.89 psf. Seeking offers in excess of £770,000 (Seven Hundred and Seventy Thousand Pounds) reflecting an attractive net initial yield of 8.00% after deduction of usual purchaser’s costs.
Interior
Outside area
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 47 | - | 377 |
| 1+1 | 47 | - | 437 - 463 |
| 2+2 | 47 | - | 635 - 678 |
| 3+2 | 47 | - | 936 - 947 |
CONTACTS
-
Jonathan Mills -
Luc Hogan -
Jonathan Phillips -
Charley Foster -
Metis Real Estate Advisors
Présenté par
32 Quay St - Affinity Living Riverside
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